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House for sale, 203 m², land 551 m²

Mettlach

4 bedrooms2 bathrooms

473.009 €

2.333 €/m²

Listed Sep 13, 2026

About this listing

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause in Saarhölzbach! Dieses zeitgemäße, zweistöckige Einfamilienhaus bietet auf 202,78 m² Wohnfläche sechs flexibel nutzbare Räume - ideal für Familien, die Wert auf Platz und Privatsphäre legen. Vier behagliche Schlafzimmer und zwei helle Tageslichtbäder - jeweils mit Badewanne und Dusche - schaffen optimale Wohnverhältnisse. Das 551 m² große Grundstück überzeugt durch seine ruhige Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Apotheke und Kindergarten - beste Voraussetzungen für kurze Wege und hohen Alltagskomfort. Dank des modernen Baukonzepts von allkauf gestalten Sie Ihr Heim individuell nach Ihren Vorstellungen. Das KFW55-Effizienzhaus ist mit einer fortschrittlichen Wärmepumpentechnik ausgestattet, was zu angenehmen Heizkosten sowie einem behaglichen Wohnklima beiträgt. Ob Fliesen, Laminat, Teppich oder PVC - Sie entscheiden, welcher Bodenbelag Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleiht. Entscheiden Sie sich für dieses Einfamilienhaus von allkauf in Saarhölzbach und profitieren Sie von moderner Architektur und hervorragendem Wohnkomfort. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch erstklassige Ausführung und moderne Technik. Im Preis enthalten sind professionelle Architektenleistungen, umfangreiche Sicherheitsmaßnahmen während der Bauzeit und komplett installierte Heizungs- und Elektroanlagen. 3-fach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für einen exzellenten Wärme- und Einbruchschutz. Die zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Zu den Ausstattungshighlights zählen eine hochwertige Echtholztreppe, freie Wahl beim Bodenbelag, ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, qualitative Sanitärausstattung, Zimmertüren inklusive Zargen sowie zahlreiche Steckdosen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m und der robusten Holzständerbauweise wird ein großzügiges Wohngefühl geschaffen. Dämm- und Beplankungspakete sowie ein Luftdichtheitstest optimieren die energetischen Eigenschaften. Umfassende Ausbauanleitungen und persönliche Unterstützung beim Innenausbau sind selbstverständlich enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 551 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend von Saarhölzbach und ist in eine angenehme Nachbarschaft eingebettet. Die Lage bietet Familien kurze Wege zu Apotheke und Kindergarten sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die grüne Umgebung eröffnet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. # Sonstiges allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Umsetzung und die pünktliche Realisierung Ihres Bauvorhabens. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, exzellenter Bauqualität, umfangreicher Betreuung und persönlichem Service. Sie können aus unterschiedlichen Dienstleistungspaketen wählen - passend für Berufstätige, Hobby-Handwerker oder Bauherren, die Eigenleistung bevorzugen. Sie bestimmen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder unser erfahrenes Team beauftragen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept senken Sie die Baukosten und erhöhen durch Eigenleistung Ihr Eigenkapital. Jedes allkauf Haus beinhaltet folgende Leistungen: Individuelle Planung durch einen Architekten Vielseitige Sicherheitsmaßnahmen während der Bauzeit Komplett installierte Heizungs- und Elektroanlagen 3-fach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Wärmeversorgung Echtholztreppe in hochwertiger Ausführung Freie Wahl bei Wand- und Bodenbelägen Durchgeführter Luftdichtheitstest Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspakete Aktuelle Haustechnik und Leitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Hochwertige Sanitärausstattung Zimmertüren mit Zargen und Fliesen Große Zahl an Steckdosen Stabile Holzrahmenbauweise beim Ausbauhaus Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material Individuelle Beratung und Begleitung beim Innenausbau 15 Monate Preisgarantie Rohbau und Dach in 2-3 Tagen abgeschlossen Verlässliche Termin- und Liefergarantie Aktuelle, sparsame Gebäudetechnik Beteiligung an der Ausbau-Akademie Flexible Gestaltung der Raumaufteilung Große Auswahl an Haustypen Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) Festpreis-, Termin- und Fertigstellungsgarantie Individuell wählbare Ausbaustufen Gestaltung des Grundrisses nach Ihren Wünschen Erstklassige Materialien und sorgfältige Ausführung Holzrahmenbauweise Fachkundige Betreuung vom ersten Kontakt bis zur Übergabe der Schlüssel Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne ein persönliches Beratungsgespräch zu Ihrem zukünftigen allkauf Haus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw37-126526

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Kleinanzeigen

473.009 €