Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

ul. Falista

Łódź Polesie

1 of 36

Mieszkanie na sprzedaż bez pośredników

ul. Falista

Łódź Polesie - Main view

1/36

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

3-bed apartment for sale, 84 m²

Łódź

256.721 €

3.058 €/m²

Listed 2 months ago · 17 Apr 2026

Apartment

Category

83.96 m²

Area

4th

Floor

About this listing

Dzień dobry. Oferta od właścicieli. Na sprzedaż przestronne, luksusowe 4-pokojowe mieszkanie na zamkniętym osiedlu. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Polesie, na ulicy Falistej. Topowa lokalizacja z bardzo szybkim dojazdem do centrum, ale również szybki dojazd do dróg szybkiego ruchu, co ważne, gdy często podróżujemy. W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, co potrzebne do życia. Szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy Lidl, Biedronka, Żabka, jak i mnóstwo małych osiedlowych sklepów czy warzywniak. W odległości troszkę dłuższego spaceru również Rossmann, Super-pharm, Pepco i wiele innych. W bezpośrednim sąsiedztwie zielone tereny Lublinek, idealne na spacery, pikniki czy aktywne spędzanie czasu. Samochodem: 15 - 20 minut do Manufaktury 15 minut na Piotrkowską 3 minuty do Lidla i Biedronki 5 minut Rossman i Pepco BUDYNEK Budynek o nowoczesnej, prostej formie, został oddany do użytkowania w grudniu 2023 roku. Na teren dostęp od ulicy Falistej przez dwie bramy na pilota i furtki na "pestkę". Do klatek i garażu wejście kodem lub "pestką". Jedna furtka na drugą stronę nieruchomości. Na Falistej ma ładnie zaaranżowaną zieleń oraz małą infrastrukturę, np. plac zabaw. MIESZKANIE Mieszkanie odebrane w grudniu 2023, zamieszkane od marca 2024. Ma fantastyczny układ. Składa się z pięknego, dużego i widnego salonu z aneksem kuchennym z wyspą i jadalnią. 3 sypialni, w tym jedna z prywatną łazienką, 2 łazienek, 2 naprawdę dużych balkonów i dużego przedpokoju. Sypialnia główna jest oddzielona od reszty mieszkania, ma swoją łazienkę, co zapewnia dużą prywatność i intymność. Do mieszkania przynależą dwa miejsca w garażu podziemnym, w idealnej lokalizacji tuż przy wejściu do klatki oraz komórka lokatorska. Wszystko w cenie. Cena: 1 100 000 zł Powierzchnia: 83,95 m2 Piętro: 4/4 Liczba pokoi: 4 (salon + 3 sypialnie) Mieszkanie było projektowane i wykończone w najwyższym standardzie. Spójnie urządzone w pięknym stylu. Wykańczaliśmy je z wizją spędzenia tu całego życia. Po narodzinach dziecka jednak ciągnie nas za miasto. Nie oszczędzaliśmy przy wykańczaniu - mieszkanie stworzone z dużą dbałością o detale i komfort codziennego życia. Większość mebli wykonana jest na wymiar, co zapewnia spójny wygląd i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Kuchnię dopracowywałam przez dwa lata, dzięki temu jest funkcjonalna, wygodna w użytkowaniu i piękna. W całym mieszkaniu zastosowano wysokiej klasy materiały i sprzęty. Na podłogach znajdują się panele renomowanej firmy Quick-Step. Drzwi wykończone metodą lakier UV, bezprzylgowe z firmy Pol-Skone. W obu łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, a w salonie i sypialni głównej klimatyzację, co również znacząco podnosi komfort. Zadbaliśmy również o spójność wizualną - wszystkie zabudowy (kuchnia, łazienki, szafy w przedpokoju) wykonane są z tej samej płyty. Ściany pomalowane są wysokiej jakości farbami Flugger, jedne z najlepszych na rynku. Dodatkowym atutem są trzyszybowe okna, kamienne parapety oraz armatura Omnires (w prywatnej łazience bateria prysznicowa z termostatem). W łazience ogólnodostępnej znajduje się także zabudowana pralka i suszarka. W kuchni zastosowano blaty kompaktowe, zdecydowanie wyższej jakości niż te grube z płyty. W kuchennym zlewie zamontowany jest młynek, który znacząco zmniejsza ilość odpadów bio. We wszystkich sypialniach zamontowane rolety zaciemniające, w salonie i kuchni robione na wymiar żaluzje plisy. Wymieniliśmy również słabej jakości gniazdka i kontakty zamontowane przez dewelopera na wysokiej jakości gniazdka Simon 55. Mieszkanie zostało dopieszczone w każdym centymetrze. Kupujący nie musi martwić się niczym. Mam pełną dokumentację i dowody zakupu na praktycznie wszystko, co jest w mieszkaniu. Na niektóre sprzęty dodatkowe lub przedłużone gwarancje. Wszystko zostanie przekazane nowym właścicielom. Po bokach nieruchomości tylko niskie zabudowania, co zapewnia prywatność - nikt nie zagląda w okna. W budynku, klatce i na piętrze bardzo mili sąsiedzi. PODSUMOWANIE Na nieruchomość składają się: - Salon z klimatyzacją oraz aneksem kuchennym i jadalnianym z wyjściem na przestronny balkon/taras. - Sypialnia z klimatyzacją i prywatną łazienką z prysznicem i podgrzewaną podłogą. - Sypialnia służąca aktualnie za pokój dziecka. - Sypialnia służąca za gabinet i pokój gościnny z wyjściem na drugi balkon. - Łazienka z wanną oraz funkcjonalną zabudową, w której znajduje się pralka i suszarka. - Praktyczny i przestronny przedpokój z ogromną zabudową. - Oddzielna komórka - w cenie. - Dwa wygodne miejsca parkingowe w hali garażowej - znajdują się obok siebie, przy wjeździe i tuż przy wejściu do klatki - w cenie. Szczerze polecamy i zapraszamy do oglądania!Show more