Baugrundstück mit Baugenehmigung für Zweifamilienhaus in Bad Salzuflen zu verkaufen!

Baugrundstück mit Baugenehmigung für Zweifamilienhaus in Bad Salzuflen zu verkaufen! - Main view

Land for sale, 455 m²

Bad Salzuflen, Schötmar

199.990 €

440 €/m²

Listed Jul 2, 2026

Land

Category

455 m²

Area

About this listing

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von 455 m² in guter Wohnlage. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für den Neubau eines modernen Zweifamilienhauses. Das genehmigte Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² und eignet sich ideal zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die Planung sieht folgende Raumaufteilung vor: Erdgeschoss: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse - Zwei Schlafzimmer - Offene Küche - Badezimmer Obergeschoss: - Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Offene Küche - Badezimmer Abgerundet wird das Konzept durch ein klassisches Satteldach sowie zwei Stellplätze auf dem Grundstück. Die vollständige Baugenehmigung einschließlich der genehmigten Bauunterlagen liegt vor und kann bei ernsthaftem Interesse gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein bereits genehmigtes Bauprojekt zu erwerben. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c M: +49 (0) 176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! - Käuferprovision: zzgl. 4,76% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bad Salzuflen. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Kapitalanleger. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten befindet sich in kurzer Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile und Nachbarstädte bequem erreicht werden können. Über die nahegelegene Autobahn A2 besteht zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Bielefeld, Hannover und Dortmund. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht diesen Standort besonders attraktiv.Entfernungen: Kindergarten 0,1 km Grundschule 0,8 km Realschule 3,5 km Gymnasium 3,6 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: [email protected] Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Anbieter-Objekt-ID: 1106-3798Show more