House for sale, 262 m², land 671 m²

Gerolzhofen, Rügshofen

987.100 €

3.762 €/m²

Listed Aug 22, 2026

About this listing

Dieses individuell projektiertes Doppelhaus in Frankenwinheim erstreckt sich über 262,37 m² Wohnraum und bietet mit seinen 8 Zimmern ausreichend Platz für Familien unterschiedlichster Größe. Das großzügige Grundstück mit 670 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Auf zwei Etagen stehen Ihnen sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung - optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Das Haus wird energieeffizient im KfW55-Standard erbaut, was niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen garantiert. Die Planung erfolgt in enger Zusammenarbeit mit Ihnen - sowohl der Grundriss als auch die Ausstattung werden individuell an Ihre Vorstellungen angepasst. # Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Bau- und Ausstattungsmerkmale: Nachhaltige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima. Eine Echtholztreppe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m bieten zusätzlichen Komfort. Enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, Dämm- und Beplankungspaket sowie sämtliche Haustechnik inklusive Leitungen und Steckdosen. Die Fertigstellungsgarantie ermöglicht eine zügige Realisierung - im Active Time Dienstleistungspaket für Eigenleister sind Estrich sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen bereits enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 671 m² # Lagebeschreibung Frankenwinheim bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Natur zu Aktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie nahe Städte und Gemeinden bequem und schnell erreichen - perfekt für Familien und Berufspendler. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Dank unseres flexiblen Ausbaukonzepts können Sie den Innenausbau selbst gestalten und dabei Kosten sparen. Das Dienstleistungspaket Active Time richtet sich an Heimwerker und enthält Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten - ideal, wenn Sie bestimmte Gewerke eigenständig übernehmen möchten. Bei jedem unserer Häuser erhalten Sie Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, eine langlebige Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen, eine Liefergarantie mit festem Montagetermin, innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und vieles mehr. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), eine hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, exzellente Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltiges Bauen mittels Holzrahmenbau und persönliche Betreuung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus. Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw34-114841Show more

Key Stats

Living Area262.37 m²

Plot Size671 m²

Stories2

Bedrooms6

Bathrooms2

Rooms8

CommissionNo

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987.100 €

Location

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Estimated monthly payment

4.056 €/mo

Down payment20 % · 197.420 €

197.420 €789.680 € loan

Term

Total repayable1.216.708 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026