# Villa in vendita a Trabia in via piani 35 35 - via piani

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 380,000 EUR
- **Location:** San Nicola l'Arena, trabia, IT
- **Floor area:** 188 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-07-25T19:19:10.659Z
- **Last updated:** 2026-10-05T14:47:21.656Z
- **Listed on:** pcase-it

## Description

Villa unifamiliare con ampio giardino e vista mare Trabia, Via Piani A soli 250 metri dal mare, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 186 mq, circondata da un giardino privato di circa 800 mq arricchito da piante ornamentali. L'immobile si sviluppa su tre livelli:Il Piano S1 accessibile dal piano terra, è composto da tre vani finestrati, ideali come zona hobby, deposito o eventuale taverna. Nel Piano terra l'ingresso si apre su un ampio portico coperto che abbraccia due lati della villa, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Internamente troviamo un doppio ingresso che conduce a un luminoso salone con camino, una cucina in muratura a vista e un piccolo bagno di servizio. Si accede al primo piano con una scala interna conduce alla zona notte, dove un disimpegno suddivide tre camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e balcone con vista mare. La villa si presenta in buono stato di conservazione ed è ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, a pochi passi dal mare. Classe energetica G APE 175 KWh/m² anno.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/2de86dab-90e2-44b5-8cee-9ddbbdcda813
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