# Kerrostalo, 3h+k+psh+lasitettu parveke, 76 m², Katinen > Canonical listing: https://landomo.com/property/2e11cac1-fd7f-4e17-a77d-e43b2c9179f2 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 79,000 EUR - **Location:** Kartanonranta, Katinen, Hämeenlinna, Katinen, FI - **Floor area:** 76 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-05-03T18:21:12.483Z - **Last updated:** 2026-09-04T02:06:19.875Z - **Listed on:** huoneistokeskus-fi, etuovi-fi ## Description Tämä viehättävä kolmio sijaitsee rauhallisella Katisten alueella Hämeenlinnassa. Huoneisto tarjoaa 76 neliömetriä tilaa, ja sen lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunto on hyvässä kunnossa, ja sen pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta kesän helteillä. Rakennus on valmistunut vuonna 1974, ja se on kokenut merkittävän talotekniikkasaneerauksen, mikä takaa modernin ja toimivan asumisen pitkäksi aikaa. Saneerauksen yhteydessä jokaiseen huoneistoon on asennettu valokuitukaapelointi ja operaattorin valinta on nyt yhtiössä ajankohtainen. Lähitulevaisuudessa siis nettiyhteys tulee olemaan erittäin nopea. Taloyhtiö tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston, jotka lisäävät arjen sujuvuutta. Huoneistolle kuuluu oma komero kylmäkellarissa ja lisäksi talossa on hissi, mikä helpottaa arkea. Katisten alueella on hyvät kulkuyhteydet, ja lähellä sijaitsevat päiväkoti sekä muut palvelut lähietäisyydellä. Ne tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille. Alueen pyörätiet ja sujuvat autoyhteydet takaavat helpon liikkumisen. Tämä asunto on loistava tilaisuus niille, jotka etsivät viihtyisää ja käytännöllistä, erittäin hyväkuntoista kotia rauhalliselta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi! Tilaa ilmainen arviokäynti​ Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​ Tilaa ilmainen arviokäynti​ Jaa: .id-share-buttons { display: flex; } .id-share-btn { background: #2e2e2e; color: #fff; cursor: pointer; display: block; min-width: 1.5em; overflow: hidden; text-align: center; } .id-share-btn svg { display: block; height: auto; width: auto; } .id-share-btn path { fill: #fff } .id-share-facebook { background: #3b5998; } .id-share-twitter { background: #0F1419; } .id-share-linkedin { background: #0077b5; } .id-share-whatsapp { background: #25d366; } .id-share-copylink { } .id-share-buttons input { cursor: pointer; opacity: 0; position: absolute; } Asunnon perustiedot Kotiavain 80496931 Osoite Katistentie 100, 13210 Hämeenlinna Tyyppi Kerrostalo Omistusmuoto Oma Huoneistoselitelmä 3h+k+psh+lasitettu parveke Huoneet 3 Asuintilojen pinta-ala 76 m² Kokonaispinta-ala 76 m² Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei Kerros 1/6 Rakennusvuosi 1974 Käyttöönottovuosi 1974 Vapautuminen Heti Hinta ja kustannukset Myyntihinta 79 000 € Velkaosuus 0 € Velaton hinta 79 000 € Neliöhinta 1 039,47 €/m² Hoitovastike 288,96 € / kk Yhtiövastike yhteensä 288,96 € / kk Muut maksut Pesutupa 10 €/kerta Saunamaksu 15 €/vuoro Vesimaksuennakko, tasaus 6 kk välein. Vesimaksu Kulutuksen mukaan Asunnon lisätiedot Sauna Taloyhtiössä sauna Parveke Kyllä Parvekkeen kuvaus Lasitettu Tehdyt remontit Ilmalämpöpumpun asennus 3/2022 (kunnossapitovastuu osakkeenomistajalla) Vinyylilankun asennus 5/2022 Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) Asunnon kunto Hyvä Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys Sähköliittymä siirtyy Ei Lunastusoikeus yhtiöllä Ei Lunastusoikeus osakkailla Ei Asunnon tilat ja materiaalit Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti ja teräksinen tiskipöytä), seinät (laatta), lattiat (vinyylilankku), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja uuni Kylpyhuoneen kuvaus WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja rättipatteri/pyyhekuivain, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (vinyylilankku) Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, seinäkaapit, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero Kattotyyppi Tasakatto Katon kuvaus Huopa Taloyhtiö Taloyhtiön nimi Asunto Oy Katistentie 100 Isännöitsijän yhteystiedot REIM Hämeenlinna Oy, Tanja Laine, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 0207441726, Huolto Huoltoyhtiö Hissi Kyllä Taloyhtiöön kuuluu 2 Rakennusta, A ja B talo Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 44 kpl Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, kuivaushuone, kellarikomero ja saunat 2 kpl, molemmissa rakennuksissa Tehdyt remontit 2025 talotekniikkasaneeraus, valmis 4/2026: Käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusinta. Tarvittavat toimenpiteet viemäriverkostolle (mm. pohjaviemärin sukitus). Sähköistyksen tarvittavat päivitykset (mm. huoneistojen ryhmäkeskukset). Valokuitukaapelointi (valokuituyhteys kilpailutetaan kevät 2026). Tarvittavat toimenpiteet lämmitysverkostolle. Muut hankkeen kannalta järkevät korjaukset (mm. porraskäytävien ehostus). 2023 Vesikaton 10 v. takuutarkastus 2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, ikkunasuodattimien vaihto 2021 Julkisivun huolto 2021 Käyttövesijärjestelmän ja viemäriputkiston kuntotutkimus 2021 Porras-, yleisten tilojen -ja pihavalaistuksen uusinta LED-valoiksi 2020 Kiinteistön kuntoarvio (PTS) 2019 Maalämpöpumppujen vaihto 2018 Hissien hälytysjärjestelmän uusinta 2018 Rakennuksien ulko-ovien uusinta automaattioviksi 2017 Syöksytorvien asennus 2015 Siirtyminen maalämpöön ja LTO 2014 Sarjoitus Abloy-Sento 2013 A-ja B-talon vesikattojen uusinta 2012 Taloyhtiön omistaman huoneiston remontointi 2011 B-talon tuulikaappi rakennettu, A- ja B-talossa parvekkeiden sivujen maalaus, sekä kivijalan maalaus, A-talon löylyhuoneen lauteet, katto ja seinät uusittu. 2010 B-saunaosaston pesutilojen saneeraus 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Julkisivujen tiilimuurauksien paikkakorjaukset 2010 Kondenssikuivain Talbet Sahara Eco 2009 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2009 Pesukone uusittu 2009 Salaojien kuvaus 2009 Saunaosastojen kuntotutkimus 2008 Mankeli uusittu 2008 Piha-alueen routaerityksen korjaus ja asfaltointi B-talon edustalla 2008 Porraskäytävien maalaus 2008 Sisäänkäyntioviin asennettu sisääntulokatokset 2007 Piha-alueen valaistuksen saneeraus ja lisäys 2006 B-talon talouskellariin kylmälaitteet uusittu 2006 Säätö- ja sulkuventtiilien uusinta 2005 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000 Jätekatos rakennettu Tulevat remontit 2025 Talotekniikkasaneerauksen toteutus 2026 Saunaosastojen remontointi 2026 Piha-alueiden aitaus 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Energialuokka C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.12.2033. Timonen Joonas Original Energy Finland Oy Tontin pinta-ala 7 125 m² Tontin omistus Oma Kiinteistötunnus 109-17-19-1 Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki 03-6211 Kaavoitustilanne Asemakaava Palvelut ja liikenneyhteydet Palvelut Idänpään ja Hätilän palvelut kaikki lähellä Koulut Ortelan koulu Hämeenlinnan yhteiskoulu Päiväkodit Kutalan päiväkoti Muut kohteet alueella Hämeenlinna, Katinen Lainalaskuri Laske lainan kuukausierä ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.com/property/2e11cac1-fd7f-4e17-a77d-e43b2c9179f2 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.