Land for sale, 2464 m²
Bielska, Wilamowice
80.807 €
33 €/m²
Listed Aug 26, 2026
About this listing
MAKSYMILIAN BABRAŁA
Agent prowadzący
455 526 869
Szukasz dużej działki pod budowę domu, reprezentacyjną siedzibę firmy, a może połączenie jednego i drugiego? Przestronna nieruchomość o powierzchni 2 464 m² w Dankowicach przy ul. Oświęcimskiej to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób prywatnych.
Zaledwie 1,6 km od węzła S1, z kompletem mediów i przeznaczeniem MNU w MPZP, działka ta daje ogromne możliwości zagospodarowania!
Dlaczego ta nieruchomość wyróżnia się na rynku?
Przeznaczenie MNU (Mieszkaniowo-Usługowe): Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na budowę domu jednorodzinnego, obiektu pod nieuciążliwe usługi (np. biura, gabinety, warsztat, drobny handel, pracownię) lub połączenie obu tych funkcji.
Przemyślany podział terenu w MPZP:
ok. 2 200 m² terenu MNU potężna przestrzeń pod zabudowę i infrastrukturę (parking, plac manewrowy, duży ogród).
ok. 250 m² terenu ZN (Zieleń Naturalna) idealne miejsce na prywatną strefę rekreacji, naturalny bufor od sąsiadów czy urokliwy zielony zakątek ogrodu.
Lokalizacja z potencjałem biznesowym (1,6 km do S1): Błyskawiczny wjazd na trasę S1 gwarantuje szybki dojazd dla klientów, dostaw oraz łatwy komut do Bielska-Białej (tylko 13 minut), Tychów i Katowic.
Oszczędność czasu i budżetu (Komplet mediów): Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja przechodzą przez działkę i znajdują się w drodze. Omijasz wielomiesięczne procedury i wysokie koszty podłączania mediów.
Taniejsza budowa i wygodny dojazd: Działka jest całkowicie płaska, co ułatwia i obniża koszty prac ziemnych. Dojazd odbywa się bezpośrednio gminną drogą asfaltową.
Rewelacyjna cena za m² (~142 zł/m²): Biorąc pod uwagę metraż (ponad 24 ary), pełne uzbrojenie i status MNU przy trasie S1, to jedna z najatrakcyjniejszych ofert w tym rejonie.
Wygoda na co dzień:
1,6 km do węzła S1
13 minut do centrum Bielska-Białej
900 m do sklepów
2,7 km do szkoły podstawowej
Podsumowanie parametrów:
Cena: 350 000 zł (~142 zł/m²)
Powierzchnia całkowita (KW): 2 464 m²
Plan MPZP: MNU (ok. 2200 m² pod zabudowę mieszkaniowo-usługową) + ZN (ok. 250 m² pod zieleń)
Ukształtowanie: Płaska
Media: Prąd, woda, gaz, kanalizacja
Dojazd: Asfaltowy
To idealne miejsce na rozwinięcie skrzydeł zrealizuj tu marzenie o własnym domu z wielkim ogrodem lub ulokuj swój biznes w doskonałym punkcie komunikacyjnym.
Działka tej wielkości, z pełnym uzbrojeniem i tak szybkim wylotem na S1 to rzadkość na rynku. Zadzwoń, umów się na prezentację i zobacz jej potencjał na żywo!
REMAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-387-GS-INVEST/3/14Show more
Key Stats
Key Stats
Plot Area2 464 m²
Price per m²33 €/m²
Listed on
MB
Maksymilian Babrała
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
465 €/mo
Down payment20 % · 16.161 €
16.161 €64.646 € loan
Term
Total repayable139.556 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026