Apartment for sale, 74 m²

Zeri, Patigno

1 bathroomFloor 1

23.680 €

320 €/m²

Listed Sep 28, 2026

About this listing

Rif:4633903 - 13/11/2026 (132664422) - Appartamento in asta a Zeri (MS) - Via Moglietta 19 (CAP 54029) L'appartamento in asta è situato nella frazione di Patigno, nel comune di Zeri (MS), in via Moglietta 19. La zona è residenziale a traffico locale, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, inclusi ufficio postale e negozi di vicinato. Il fabbricato, costruito nel 2000, si trova a circa mezz'ora di auto da Pontremoli e gode della vicinanza al comprensorio sciistico di Zumzeri e ai castelli della Lunigiana. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 74 mq ed è disposta su due livelli. Al piano primo si trovano una corte, un soggiorno, un cucinotto, una camera e un bagno. Il piano primo è collegato al piano secondo sottotetto tramite una scala a chiocciola. Nel sottotetto, con altezze variabili tra 75 e 255 cm, sono stati ricavati due vani, un disimpegno e un servizio igienico. L'altezza utile interna del piano primo è di circa 270 cm. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è scarso, con intonaco esterno degradato, umidità di risalita, tracce di umidità sul soffitto e pavimentazione del sottotetto danneggiata. Caratteristiche e dotazioni Le scale interne sono a chiocciola in legno. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane, mentre quelli interni sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia con certificato di collaudo, sebbene siano presenti cavi scoperti. L'impianto idrico è diretto da rete comunale con certificazione di conformità. Il riscaldamento è autonomo, costituito da stufe a legna. La corte esclusiva non è dotata di accesso carrabile. Le pareti esterne sono in condizioni scarse e non è stato possibile appurare l'isolamento termico. Contesto e collegamenti La frazione di Patigno è la sede del Comune di Zeri e della scuola media. La zona è ben servita da autobus locali che collegano con i centri limitrofi, tra cui Pontremoli. L'area è soggetta a

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