House for sale, 250 m², land 669 m²

Losheim am See

389.120 €

1.560 €/m²

Listed Sep 6, 2026

About this listing

Diese elegante Villa wird individuell nach Ihren Vorstellungen im Herzen von Losheim am See geplant. Auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwarten Sie insgesamt fünf Räume - darunter vier behagliche Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste schafft. Sie haben vielfältige Optionen bei der Gestaltung Ihres Traumhauses und profitieren von einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Bauprinzip. Das Haus kann als KFW40- oder KFW55-Effizienzhaus gebaut werden, wodurch Sie von exzellenter Energieeffizienz und einem angenehmen Raumklima profitieren. Sie erwerben dieses Objekt als Ausbauhaus und können die Innenausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen realisieren - auf Wunsch unterstützt von unseren Experten oder durch praktische Dienstleistungspakete. Ob Sie selbst Hand anlegen oder Profis beauftragen, bleibt ganz Ihnen überlassen. # Ausstattung Für diese Villa werden ausschließlich erstklassige Materialien und neueste Haustechnik verwendet. Sie entscheiden, welcher Bodenbelag - sei es Parkett, Fliesen oder Teppich - Ihr neues Heim verschönern soll. Strapazierfähige und pflegeleichte Oberflächen sorgen für dauerhaften Wohnkomfort. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und hält dabei die laufenden Kosten gering. Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminiumrollläden bieten beste Dämmwerte und zusätzliche Sicherheit. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 669 m² # Lagebeschreibung Das 669 m² große Baugrundstück liegt in einer beliebten Wohnlage in Losheim am See. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der nahegelegene See, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot machen die Lage besonders attraktiv. # Sonstiges Mit allkauf bauen Sie mit größter Verlässlichkeit und umfassender Sicherheit: Profitieren Sie von garantierten Festpreisen, verlässlichen Liefer- und Fertigstellungsterminen sowie einem sorgenfreien Bauprozess. Ihr neues Zuhause ist dank kurzer Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen rasch bezugsbereit. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen maximale Flexibilität, egal ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Zudem erkennen Banken Ihre Eigenleistungen als "Muskelhypothek" an, was Ihnen zusätzliche finanzielle Spielräume verschafft. Ihre Pluspunkte im Überblick: - Architektenplanung nach Ihren Wünschen - Rundum-Sicherheitspaket während der Bauzeit - Heizungs- und Elektrokomplettlösungen inklusive - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Robuste Echtholztreppe - Auswahl bei Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung inklusive - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik mit sämtlichen Leitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärinstallationen bereits enthalten - Innentüren samt passender Zargen und hochwertiger Fliesen - Viele Elektroanschlüsse - Erstklassige Holzrahmenbauweise für Ausbauhäuser - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauhilfe - Preisgarantie für 15 Monate - Rohbau samt Dach binnen 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Liefer- und Montagetermin - Aktuelle, energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausdesigns - Und noch vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreise und feste Termine - Individuelle Umsetzung des Innenausbaus - Variable Grundrissmöglichkeiten - Hochwertige Bauqualität und Materialien - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Profis Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow planen: Mit allkauf gestalten Sie Ihr Bauprojekt nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie gleich Ihren Beratungstermin mit allkauf! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw34-118457Show more

Key Stats

Living Area249.5 m²

Plot Size669 m²

Stories2

Bedrooms4

Bathrooms1

Rooms5

HeatingFloor Heating

CommissionNo

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389.120 €

Location

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Estimated monthly payment

1.599 €/mo

Down payment20 % · 77.824 €

77.824 €311.296 € loan

Term

Total repayable479.633 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026