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House for sale, 450 m²
Nîmes
42 419 000 Kč
94 276 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
450 m²
Area
1900
Year
D
Energy
About this listing
Cette élégante maison de maître du 19ème siècle, rénovée est située au coeur de la Vaunage, un secteur prisé idéalement placé à 15 mn de Nîmes, 35 mn de l'aéroport de Montpellier et une demi-heure des plages.
La situation du bien en coeur de ce village très recherché, offre l'énorme avantage d'un accès immédiat à toutes commodités, écoles, restaurants, commerces, etc..
Une très belle entrée permet d'accéder à la propriété nichée au coeur d'un magnifique parc arboré, avec de grands arbres offrant un cadre de vie intime, paisible et verdoyant.
Une superbe piscine récente vient compléter le confort des lieux.
La maison de maître est organisée en trois niveaux habitables de 150 m² chacun et complétée d'un sous-sol aménagé en espaces de rangement.
Elle propose des hauteurs sous plafond remarquables et des volumes de vie impressionnants.
Les matériaux anciens magnifiquement préservés offrent un cadre de vie très élégant.
A noter les nombreuses et magistrales portes intérieures en bois, les sols anciens magnifiquement conservés et une élégante cage d'escalier avec garde-corps d'époque qui apportent à l'ensemble un cachet certain.
Le rez-de-chaussée surélevé présente de grandes pièces de vie comprenant un salon, un séjour, une vaste cuisine indépendante et 2 bureaux (ou chambres).
Le premier étage abrite les autres pièces de nuit, dont une très grande suite et plusieurs salles d'eau.
Sous les combles, l'on découvre de très belles pièces avec une magnifique charpente apparente soit un salon intime, trois chambres et trois salles d'eau.
À l'extérieur, la propriété offre un bel espace détente avec une piscine de 15 m x 6 m, ainsi qu'un grand parc permettant de se promener au sein de la propriété.
De nombreuses places de stationnement sont également disponibles.
Cette maison de maître est un bien de grande qualité, à l'architecture exceptionnelle, offrant volume, charme et authenticité dans un secteur recherché entre Nîmes et Montpellier.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4 890 € et 6 710 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Contact : Claudine 06.22.17.01.66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.
What's included
Garden
Basement
Cellar
Key Stats
Living Area450 m²
Bedrooms8
Bathrooms1.0
Year Built1900
Energy ClassD
GardenYes
BasementYes
PoolYes
Listed on
Synced 1 month ago
Map
Location
Nîmes
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Nîmes
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
8.689 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
169.000 €1.521.000 € loan
Total repayable2.085.336 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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