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House for sale, 137 m²
Leucate
11 269 900 Kč
82 253 Kč/m²
Listed 2 months ago · 10 Apr 2026
House
Category
137 m²
Area
1800
Year
B
Energy
About this listing
Au coeur du très prisé village de Leucate, à quelques minutes des plages et des étangs, cette maison de 137 m² entièrement repensée par un architecte en 2022, vous invite à poser vos valises… et à profiter.<br>La maison dévoile des volumes généreux, des matériaux choisis avec soin et des aménagements sur mesure pensés pour un confort au quotidien.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards intégrés, buanderie indépendante et surtout un grand garage de plus de 25 m² (rare dans le village). Parfait pour stationner votre véhicule et stocker planches, vélos et équipements de glisse (le garage dispose d'un lavoir prévu pour nettoyer le matériel de glisse).<br>À l'étage, une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte élégante, et qui s'ouvre naturellement sur l'espace salle à manger et salon.<br>Le dernier niveau accueille l'espace nuit, pensé comme un cocon. Trois chambres offrent calme et confort, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec salle d'eau privative et rangements sur mesure.<br>Maison clé en main, aucun travaux à prévoir.<br>Idéale en résidence principale pour profiter de la douceur de vivre Leucatoise, ou comme un pied-à-terre élégant près de la mer, dans un environnement très recherché.<br>À découvrir sans tarder.<br>Prix : 449 000 € FAI<br>Honoraires à la charge du vendeur<br>Ouvert à l'inter-agence<br>Annonce publiée par Céline Raynal, agent commercial en immobilier à Leucate, 11370, immatriculée au RSAC n°991 931 049 Perpignan<br>Céline RAYNAL<br><span class="importDescriptionDecorator" data-type="phone">06 43 74 75 37</span> <br>Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Céline Raynal<br>Agent commercial (Entreprise individuelle)
Key Stats
Living Area137 m²
Bedrooms3
Bathrooms1.0
Year Built1800
Energy ClassB
Listed on
Synced 14 days ago
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Location
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Leucate
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Financing
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Estimated monthly payment
2.308 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
45.000 €404.000 € loan
Total repayable553.896 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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