1 of 8
Commercial property to rent, 79 m²
Praha
38 000 Kč/mo
481 Kč/m²
Listed 40 days ago · 6 May 2026
Commercial
Category
79 m²
Area
G
Energy
About this listing
Nabízíme k podnájmu atraktivní obchodní prostor v přízemí budovy v Praze 4 s přímým vstupem z ulice a velkými výlohami, které zajišťují dobrou viditelnost provozovny. Prostor je vhodný pro podnikání zaměřené na maloobchod, služby nebo showroom a umožňuje kombinaci kamenného prodeje s online prodejem.
Prostory se nacházejí v přízemí budovy a jsou snadno dostupné jak pro zákazníky, tak pro zásobování. Díky své dispozici poskytují flexibilní možnosti využití pro různé typy podnikání.
Dispozice a plocha
Obchodní prostor: přibližně 40,6 m².
Navazující prostor vhodný jako zázemí, sklad nebo expedice: přibližně 38,3 m².
+ Kancelář 15m² mazniční nájem 8 000Kč.
Prostory je možné využívat samostatně nebo je propojit. Celková plocha může činit až přibližně 79 m and sup2;.
Součástí podnájmu je také společná chodba, úklidová místnost a sociální zázemí (WC). Elektro místnost není součástí pronájmu.
Možnosti využití
Prostor je vhodný například pro maloobchod, showroom, služby, kancelář s kontaktem se zákazníky, e-shop s výdejním místem nebo provoz výdejního místa zásilek. V prostoru je možné provozovat například výdejní místo zásilkových služeb nebo kombinovaný online a kamenný prodej.
Prostor není vhodný pro provoz s teplou kuchyní, tedy restauraci, pizzerii nebo kavárnu.
Technické a provozní zázemí
V objektu je k dispozici klimatizace, internetové připojení a kompletní základní zázemí pro provoz. Výhodou je také jedno parkovací místo přímo před provozovnou, které může sloužit pro zákazníky nebo zásobování.
Cena a podmínky
Nájemné činí 38 000 Kč + DPH.
V ceně nájmu je zahrnuta voda, teplo, klimatizace, internet a jedno parkovací místo.
Elektřina se hradí zvlášť podle skutečné spotřeby.
Provize realitní kanceláře je ve výši jednoho nájmu plus DPH.
Lokalita a občanská vybavenost
Prostor se nachází v městské části Praha 4 v lokalitě s dobrou viditelností z ulice a dobrou dopravní dostupností. V okolí se nachází obytná zástavba, kanceláře, obchody, restaurace a další služby, což zajišťuje stabilní pohyb lidí a potenciálních zákazníků.
V blízkosti jsou zastávky městské hromadné dopravy a dobré napojení na hlavní dopravní tahy, což usnadňuje dostupnost pro zákazníky i zásobování.
Prostor je k dispozici ihned nebo dle dohody. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.
Kontakt
Realitní kancelář: Můj domov REALITY /Makléř: Lidiya Savynets
Viber / WhatsApp / Telegram: @LidiyaSyvynets
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám prostor osobně představíme.
Key Stats
SubtypeRetail
Floor Area79 m²
ConstructionMixed
ConditionVery Good
FurnishedUnfurnished
Energy ClassG
Listed on
Synced 22 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Praha
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Praha
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.