House for sale, 183 m², land 411 m²

Sarajevo, Gornji Kovačići

6 bedrooms

296.549 €

1.620 €/m²

Listed Apr 17, 2026

About this listing

Agent: Sanid Pamuk 📞 Telefon: +387 61 549 697 / +387 67 104 5633 📧 E-mail: 🧾 Broj: 01-01.1-185/25 🗂️ PS šifra: 016p2025 Opis nekretnine 🏡: Prodaje se porodična kuća na odličnoj lokaciji, u ulici Radnička, neposredno uz džamiju Gornji Kovačići/Radnička. Kuća se nalazi na parceli površine 532 m², u osnovici je uknjižena 121 m² i posjeduje svu urednu dokumentaciju, a ukupna stambena površina iznosi 183m2. Sastoji se od prizemlja, prvog sprata, garaže i dvije manje ostave, a postoji mogućnost nadogradnje dodatnog sprata – prema navodima vlasnice, općina je potvrdila da se dozvola za nadogradnju može dobiti bez prepreka, s obzirom da se u neposrednoj blizini nalaze objekti spratnosti P2. sto je vidljivo iz izvoda regulacionog plana. Prvu etažu čine velika garaža i jedan dvosoban stan(dvije spavace) sa posebnim ulazom, uz dvije manje ostave, što je idealno za odvajanje stambenog i pomoćnog prostora. Na drugoj etaži nalazi se prostran trosoban stan sa balkonom, koji dodatno doprinosi udobnosti i funkcionalnosti porodičnog života. Okućnica površine 411 m² uređena je i ograđena, s predivnom baštom, prostorom i urađenom pripremom za manji bazen, što čini ovu nekretninu savršenom za porodični život u mirnom i ugodnom ambijentu. Standard i oprema 🛠️: Grijanje na pelet, plin i kruta goriva. Adaptirano kupatilo na prvoj etaži. Podne obloge: pločice i laminat. Uredna i održavana kuća pogodna za odmah useljenje. Mogućnost proširenja i dodatne nadogradnje. Lokacija 📍: Kuća se nalazi u ulici Radnička, naselje Gornji Kovačići, izuzetno mirno i traženo područje, sa odličnom povezanošću prema centru grada i Ilidži. U neposrednoj blizini se nalazi džamija, prodavnice, javni saobraćaj i škola, što ovu lokaciju čini idealnom za porodični život. Napomena ℹ️: Istaknuta cijena ima orijentacioni karakter prilikom oglašavanja. Vlasnik nekretnine zadržava pravo izbora ponude do potpisa Ugovora o kupoprodaji. Cijena može biti niža, jednaka ili viša od preporučene, uz posredovanje agencije PSnekretnine.

What's included

Garage

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Bosnia and Herzegovina