# Immobile in asta di 206 m² con più di 5 locali e b

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 51,890 EUR
- **Location:** Perugia, PG, Umbria, IT
- **Floor area:** 206 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-08T19:09:13.392Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:18:54.141Z
- **Listed on:** subito-it

## Description

Rif:4549093 - 18/09/2026 (130715648) - Appartamento in asta a Marsciano (PG) - Via Nino Bixio 5 (CAP 06055)

L'immobile in asta è situato nel Comune di Marsciano, in Via Nino Bixio n. 5, nella prima periferia sud della città. Marsciano è una località con oltre 18.000 abitanti, dotata di un distretto sanitario polivalente. L'abitazione dista circa un chilometro dal centro storico e circa 6 km dall'accesso/uscita 'Marsciano' della strada SS3bis. Nelle vicinanze sono presenti negozi e servizi primari come farmacie, banche, scuole e uffici postali. Il fabbricato, di discreta qualità costruttiva e struttura mista, risale presumibilmente agli anni '60.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 206,65 mq e si sviluppa su più livelli. L'accesso avviene al piano terra tramite un atrio comune. Una scala ad uso esclusivo conduce al piano primo, dove si trovano i vani residenziali, e al piano secondo, dove è presente una soffitta. Al piano primo sono presenti una sala/soggiorno di 38,44 mq, quattro camere da letto (20,46 mq, 14,66 mq, 17,34 mq, 7,00 mq), due bagni (4,56 mq, 8,77 mq) e un terrazzo di 4,38 mq. Il piano secondo ospita una soffitta di 117,00 mq. Al piano terra si trova un garage di 87,51 mq e un fondo con centrale termica di 8,14 mq. Il piano seminterrato include fondi di 56,56 mq. L'altezza utile dei vani residenziali è di circa 2,92 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato internamente. Sono presenti infissi in legno con vetro a camera doppio e tapparelle in PVC. I pavimenti sono in piastrelle di gres porcellanato, ad eccezione dei bagni che sono rivestiti con piastrelle. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il riscaldamento è autonomo con radiatori collegati a una caldaia di un'altra unità immobiliare, ed è presente anche una stufa a pellet. Il lotto include un garage di 98 mq.

Contesto e co

## Source and attribution

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