# Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, Fußbodenheizung, Solar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 864 EUR
- **Location:** Hemmoor, Hemmoor, DE
- **Floor area:** 64 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:31:49.666Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:31:49.666Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Information vorweg: Ich bin nicht der Vermieter. Ich helfe meiner Schwiegermutter nur bei der Suche. Sollte die Wohnung passen, läuft der Rest über die Verwaltung von Kehdinger Immobilien. Besichtigungstermine können gerne mit mir vereinbart werden.

Nachmieter für eine neuwertige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hemmoor (Ortsteil Warstade) gesucht.

Die Wohnung befindet sich in einem erst 2025 erbauten Gebäude in einem ruhigen Neubaugebiet und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie ein nachhaltiges Energiekonzept. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Diverse Möbel können nach Absprache abgegeben werden.

Daten zu der Wohnung:

Wohnfläche: ca. 64 m²
Zimmer: 2 gut geschnittene Zimmer
Zimmer insgesamt: Wohnzimmer/Küche offen, Schlafzimmer, Badezimmer, HWR.
(Alle Zimmer auf den Fotos einsehbar)
Etage: Obergeschoss / Dachgeschoss
Einbauküche: Vollwertige EBK im Mietpreis enthalten
Balkon: Gemütlicher Balkon mit Holzbelag
Komfort: Fußbodenheizung in allen Räumen (gespeist über eine moderne Wärmepumpe)
Bodenbeläge: Hochwertige Fliesen in Küche, Flur und Bad sowie stilvoller Bodenbelag in den Wohnräumen
Stauraum: Dachboden (über eine Dachluke erreichbar) bietet zusätzlichen Platz
Praktisch: Eigener Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss
Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz gehört direkt zur Wohnung

Nachhaltig & Rundum-Sorglos-Miete:
Das Gebäude ist energetisch auf dem neuesten Stand (Baujahr 2025). Ein besonderer Pluspunkt: Strom ist bereits in der Warmmiete enthalten, da das Objekt über eine eigene Solaranlage versorgt wird.

Eckdaten & Kosten
Warmmiete (Gesamt): 864,00 € (inkl. Nebenkosten & Strom)
Kaution: Keine!
Verfügbar ab: 01.11.2026
Lage: Hemmoor / Warstade (ruhiges Neubaugebiet, zentrumsnah mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und den ÖPNV)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/2ebe653b-dc28-4aa5-99bd-b1dcf577da57
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