# freies Baugrundstück in ruhiger, sehr beliebter Wohnlage von Brotdorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 130,000 EUR
- **Location:** Brotdorf-Jungenwäldchen, Merzig, Merzig, DE
- **Floor area:** 846 m²
- **Published:** 2026-09-13T10:28:02.955Z
- **Last updated:** 2026-09-13T10:51:54.179Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Grundstück ist annähernd rechteckig. Die mittlere Länge beträgt ca. 40 m, die mittlere Breite ca. 20 m

- Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Brotdorf der Stadt Merzig im Saarland. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und eine freundliche Nachbarschaft aus, was sie zu einem idealen Wohnort macht.

Brotdorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Stadtteile und das Zentrum von Merzig bequem erreichbar sind. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die regelmäßige Verbindungen in die Umgebung bieten.

Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls günstig, da die Autobahnen A8 und A620 in kurzer Distanz erreichbar sind und eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Saarbrücken und Trier ermöglichen. Dadurch eignet sich die Lage nicht nur für Pendler, sondern auch für Ausflüge in die Umgebung.

Die Nahversorgung ist bestens gewährleistet, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften in unmittelbarer Nähe. Zudem finden sich in der Umgebung Restaurants, Cafés und Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf abdecken.

Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, und es gibt mehrere Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Nicht zuletzt der nahe Losheimer Stausee lockt das ganze Jahre über viele Besucher an. Auch kulturelle Angebote sind in Merzig und Umgebung gut vertreten.

In Brotdorf befinden sich außerdem eine Grundschule und eine Förderschule. Der Neubau einer modernen Kita ist in Planung. Bis zur Fertigstellung stehen Räumlichkeiten in Merzig zur Verfügung.

Insgesamt bietet das Grundstück in Brotdorf eine hervorragende Lage, die sowohl durch ihre Ruhe als auch durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten überzeugt.

# Sonstiges
Die Bebauung des Grundstück richtet sich nach dem Bebauungsplan "Auf der Wild". Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage den gültigen Bebauungsplan zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 397

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/2edbb455-4c7b-4f96-a4fa-21c048fc95cb
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