Apartment for sale, 26 m²

Tartu, Ropka tööstusrajoon

99.000 €

3.837 €/m²

Listed Jul 11, 2026

About this listing

Flipi võimalusega korter Korteriomand, kivimajaSanruum: uus torustik Küte ja ventilatsioon: keskküte Köök: avatud köök Side ja turvalisus: trepikoda lukus Ümbrus: teed heas seisukorras, asub keskuses, naabrid ümberringi FLIPI VÕIMALUS – KORTER NR 2 ROPKA MÕISA KOMPLEKSISMüüa renoveerimist vajav 1-toaline avatud köögiga korter (Korter nr 2) aadressil Ropka tee 6, Tartu – ideaalne võimalus väärtuse kasvatamiseks ja kiireks flipiks. Korter paikneb hoone rahulikus osas ning on planeeringult efektiivne ja hästi optimeeritav, mis teeb sellest väga likviidse investeeringu. KORTER NR 2 – PLANEERING JA ERIPÄRAD • 1-toaline avatud köögiga stuudio • loogiline ja kompaktne planeering (lihtne ümber kujundada premium tooteks) • aknad sisehoovi – vaikne ja privaatne • kõrgemad laed – annab avaruse ja luksuslikuma tunde • hea ligipääs (sh ratastooliga) Ideaalne: • üürikorteriks (Tartu turul väga nõutud formaat) • flipiks (madal sisend kõrgem müügihind) Võimalus mõjutada lõpptulemust ja teha turul silma paistva disainiga korter. MAJA – LISAVÄÄRTUS • ajalooline Ropka mõisa kompleks • juurdeehitus aastast 2010 • kivimaja, renoveeritud • kaugküte + lisaks gaasivõimalus kombinatsioon, mis tõstab korteri väärtust ja müügikiirust KULUD • suvi: 0,9 – 1,6 €/m² • talv: 2 – 3,5 €/m² LISAVÕIMALUSED • keldriboks: 7 000 € • parkimiskoht: 5 000 € • KM ei lisandu INVESTORI VAATENURKKorter nr 2 sobib ideaalselt: • flipiks (väike, lihtne, likviidne formaat) • üürimiseks (stuudiod Tartu turul kõrge nõudlusega) Õige viimistluse korral võimalik saavutada oluliselt kõrgem turuväärtus. NB! • Pildid on illustratiivsed • Täpne planeering ja mõõdud saadetakse huvilisele VÕTA ÜHENDUST!Minu portfellis on samas majas veel vaid 2 korterit.Show more

Key Stats

Area25.8 m²

Rooms1

Bedrooms0

ConditionNew

Energy ClassPUUDUB

MunicipalityTartu

Listed on

KV.ee

99.000 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

409 €/mo

Down payment20 % · 19.800 €

19.800 €79.200 € loan

Term

Total repayable122.805 €

Interest rate3.80 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026