Apartment for sale, 52 m²

Cluj-Napoca, Mărăști

198.474 €

3.817 €/m²

Listed Jun 23, 2026

About this listing

Un proiect boutique exclusivist în zona semicentrală spre Mărăști, care oferă eleganță, intimitate și acces rapid către centrul Clujului. Acest apartament cu 2 camere (Ap. 8) este situat la etajul 2 al unui imobil premium aflat în construcție, într-una dintre cele mai apreciate zone ale Clujului. Proiectul are un regim redus de înălțime S+P+2E și un număr limitat de apartamente, oferind un cadru liniștit și exclusivist. Locuința are o suprafață utilă de 52,1 mp și beneficiază de un balcon generos de 8,37 mp. Compartimentarea este eficientă și cuprinde living cu bucătărie open-space, dormitor, baie, hol și spațiu de depozitare. Înălțimea interioară de 2,75 m și suprafețele vitrate ample creează un ambient luminos și confortabil. Imobilul este construit la standard NZEB, cu eficiență energetică clasa A, ceea ce poate genera facturi cu până la 30-40% mai mici față de apartamentele standard. Clădirea este echipată cu pompe de căldură, panouri fotovoltaice și centrală termică pe imobil, soluții moderne orientate spre confort și economie. Dotările premium includ încălzire în pardoseală, sistem de aer condiționat preinstalat, tâmplărie din aluminiu cu geam tripan 4 anotimpuri, fațade ventilate, pereți și șapă izolate termic, precum și finisaje moderne pentru spațiile comune și balcoane. Ansamblul beneficiază de lift silențios, acces securizat, parcări subterane și spații dedicate pentru biciclete în subsol. Apartamentele se predau în stadiul semifinisat, cu instalațiile trase la poziție, pereți gletuiți și șapă turnată. Pentru cei care doresc o locuință complet pregătită pentru mutare, dezvoltatorul oferă și pachete complete de finisare și mobilare. Localizarea reprezintă unul dintre marile avantaje ale proiectului, cu acces rapid către centrul orașului și principalele zone de business. În apropiere se află mijloace de transport în comun, magazine, școli și centre de afaceri precum The Office, Olimpia Business Center și Power Business Center. Apartamentul poate fi achiziționat inclusiv prin credit bancar, iar prin biroul nostru intern de finanțare vă oferim sprijin complet și acces la ofertele tuturor băncilor din România. Termenul estimat de finalizare este septembrie 2026. Parcarea subterană are extras CF individual și se vinde separat la prețul de 18.000 euro + TVA. La prețul apartamentului se adaugă TVA de 21%. Randările prezentate au caracter informativ și reprezintă sugestii de amenajare și mobilare. Pentru informații suplimentare sau pentru a vedea stadiul actual al construcției, vă invit să mă contactați pentru o prezentare dedicată.Show more

Key Stats

Area52 m²

Listed on

Storia

198.474 €

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

857 €/mo

Down payment30 % · 59.542 €

59.542 €138.932 € loan

Term

Total repayable257.195 €

Interest rate5.55 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026