Ihr Traum beginnt hier – Attraktives Baugrundstück

Ihr Traum beginnt hier – Attraktives Baugrundstück - Main view

Land for sale, 380 m²

Chemnitz, Erfenschlag

32.000 €

84 €/m²

Listed Jul 13, 2026

About this listing

# Attraktives Baugrundstück im beliebten Chemnitzer Stadtteil Erfenschlag Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück im gefragten Stadtteil Erfenschlag in Chemnitz, der drittgrößten Stadt Sachsens. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 380 m² und einem vorteilhaften rechteckigen Zuschnitt bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres individuellen Bauvorhabens. Die ebene Beschaffenheit ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung und vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist straßenseitig gut angebunden und überzeugt zugleich durch seine besondere Lage: Auf der Rückseite verläuft eine nur selten befahrene Bahnstrecke, wodurch das Grundstück von einer offenen Grundstückssituation profitiert. So verbindet es eine gute Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld. - Provisionshinweis: 3.900,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Erfenschlag, im südlichen Teil von Chemnitz. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Der Stadtteil gilt als ruhige und naturnahe Wohnlage mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Haltepunkte der Bahn sind fußläufig erreichbar. Die Bundesstraße B174 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine zügige Anbindung an das Chemnitzer Stadtzentrum sowie an die Autobahn A72. Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befindet sich im direkten Umfeld oder in den angrenzenden Stadtteilen Einsiedel, Reichenhain und Markersdorf. Freizeit- und Erholungsflächen sind in der näheren Umgebung vorhanden. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Anbieter-Objekt-ID: GRZ-RE0251/27Show more