2-bed apartment for sale, 57 m²

Obolon, Kyiv

380 647 zł

6715 zł/m²

Listed 33 days ago · 2 Jun 2026

Apartment

Category

56.7 m²

Area

24th / 25

Floor

About this listing

Без комісії ! Власник. Автономна 2к квартира в ЖК «Яскравий» - один власник з новобудови. Продається світла, затишна 2-кімнатна квартира з дизайнерським ремонтом в ЖК «Яскравий» вулиця Сім Кульженків, 35 (Оболонський район). Технологія будівництва - Монолітно-каркасна, Тип будинку - Новобудова. Рік будівництва 2015. УСББ – яке реально працює. Продаж від власника без комісії для покупця! Юридична чистота: один єдиний господар з моменту здачі будинку забудовником (перший продаж). Жодних ризиків та боргів. Ідеальний варіант для швидкого переїзду: Квартира повністю готова до заселення – вам потрібно просто перевезти свої речі. Великим плюсом є невелика загальна площа, де все продумано до дрібниць. Ніякого зайвого простору, що не використовується, планування максимально ергономічне і зручне для життя. Молоді та дуже дружелюбні сусіди. Повна енергонезалежність та низькі комунальні: • У будинку встановлено потужний генератор. При відключеннях електроенергії справно працюють: ліфти, опалення, водопостачання (холодна/гаряча вода) та освітлення коридорів. • У квартирі працює Wi-Fi. Встановлено бойлер на 80 літрів. Підлога з підігрівом на кухні. • Максимальна економія: встановлені індивідуальні лічильники тепла, а на радіаторах термоголовки для точного регулювання температури. Основні параметри квартири: • Поверх: 24/25 - чудовий панорамний вигляд, багато світла. • Площа: 56,7 м² - раціональний та комфортний простір. • Функціональне планування: Кількість кімнат - 2. ; Зала 19,7 м2; Спальня 11 м2; Кухня 13.1 м2; Коридор – 7.4 м2; Ванна 4 м2; Сан.вузел 1,6 м2; Висота стелі, Н=2.72м. • Ремонт: будинок зданий у 2015 році, якісний дизайнерський ремонт зроблено у 2018 році. Робили собі, стан відмінний. Продаж у зв'язку з переїздом до Польщі на ПМП. • Наповнення: встановлений кондиціонер, є вся необхідна побутова техніка та меблі для життя. Інфраструктура, безпека та паркінг: • Безпека: система відеоспостереження під'їзду та центрального входу. Підземний паркінг є надійним притулком, є місця для авто в оренду. • Поряд з будинком: супермаркети АТБ та Сільпо, будівельні гіпермаркети Епіцентр та Леруа Мерлен, відділення Укрпошти, кафе, аптеки, гаражний кооператив та багато СТО в пішій доступності від комплексу, Лікарня, поліклініка, знаменитий діагностичний центр, школа, садок, дитячі майданчики та розвиток McDonald's, • Транспорт: до метро «Мінська» або «Оболонь» – 7-10 хвилин на транспорті. Багато маршруток за 3-5 хвилин. Телефонуйте або пишіть, щоб погодити час перегляду. Контактна інформація:Show more

What's included

Elevator