Apartment for sale, 96 m²

Avola, Siracusa

2 bathrooms

29.990 €

312 €/m²

Listed Oct 16, 2026

About this listing

Rif:4645909 - 21/01/2027 (133593296) - Appartamento in asta a Avola (SR) - Via Zandonai 35 L'appartamento è ubicato ad Avola (SR), in via Zandonai n. 35, in una zona completamente edificata e interamente urbanizzata, classificata come B1 dal Piano Regolatore Generale. L'immobile, risalente al 2006, gode di un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna Con una superficie commerciale di 96 mq, l'appartamento si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano un disimpegno/ingresso, un cucinotto di circa 8 mq, un servizio igienico di circa 3 mq e una sala da pranzo di circa 17 mq. Il primo piano ospita un ampio servizio igienico di circa 9 mq e una camera matrimoniale di circa 17 mq, entrambi con accesso a un balconcino di circa 4 mq. Al piano terrazza è presente un disimpegno che conduce a un vano di circa 10 mq, un piccolo ripostiglio e una terrazza di circa 16 mq. Lo stato di conservazione è discreto, con la presenza di aloni di umidità sui soffitti del primo piano e del piano terrazza. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di discreta fattura, con pavimenti in gres, pareti piastrellate in cucina e nei servizi, e pareti tinteggiate negli altri ambienti. Le porte interne sono in legno tamburato e il portoncino d'ingresso è in alluminio. Gli impianti sono funzionanti e l'immobile è dotato di pompe di calore e scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Avola, con accesso diretto da via Zandonai. La posizione in un'area già urbanizzata garantisce la vicinanza a servizi e infrastrutture. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 46.000,00 Offerta minima: € 30.000,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35% Data asta: 21/01/2027 Termine presentazione offerte: 20/01/2027 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Posizione in z

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