House to rent, 122 m²
Schwanenstadt
1.025 €/mo
8 €/m²
Listed Nov 10, 2026
About this listing
Build your own business
In diesem Business Park entstehen kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit.
Ihr Wunschobjekt ist noch nicht dabei?
Lassen Sie es uns gemeinsam verwirklichen. Von der Planung bis zur Umsetzung, maßgeschneidert für Ihre Ansprüche.
Folgende Highlights erwarten Sie:
Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe
Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich
massive und energiesparende Bauweise
schlüsselfertig inklusive Haustechnik
Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken, Stromanschluss und Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) ausgestattet
Stromanschluss 4 kW, Erhöhung auf Anfrage möglich
Heizung mittels Bio-Gas und Heizlüfter
Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen
Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit
allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC)
für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich
Industriebaugebiet
auch Privatkauf, sowie private Nutzung möglich
Kaufpreis ab:
Halle: € 1.901,- /m²
Stellplatz: € 5.750,-
exklusive:
• 20% USt.
• Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 45,- / m²
• Anschlussgebühr ca. € 5.500,-
Mietpreise ab:
Halle: € 7,80 /m²
Stellplatz: € 25,-
exklusive:
20% USt.
Betriebskosten
Für weitere Infos, Reservierungen oder einem Termin vor Ort nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Vermittlungsprovision Kauf:
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3% + 20% USt. in Rechnung stellen.
Vermittlungsprovision Miete:
Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt. in Rechnung stellen.
Weiters wird festgehalten, dass die Maklerunternehmen als Doppelmakler tätig ist und diese Immobilie im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes vermarktet wird.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören oder lesen.
Ihre Ansprechpartner:
Susanna Maria Domenica Schöberl, BA
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
W: www.immobilientreuhand.info
Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos
Büro: Seestraße 8, 4844 Regau
Dominik Hitsch
M: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
Website: www.dein-zuhause.at
Zentrale: Agerstraße 7, 4860 Lenzing
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Living Area121.64 m²
Location
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