# Gemütliche, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 550 EUR
- **Location:** Marienhölzung, Flensburg, Flensburg, DE
- **Floor area:** 44 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-05T22:00:14.190Z
- **Last updated:** 2026-11-09T12:28:38.756Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Beschreibung:
Diese 44 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Sie ist für Singles oder Paare geeignet und bietet einen durchdachten Grundriss und ein luftiges Raumgefühl dank der bodentiefen Fenster.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und gehört zur Ausstattung. Zusätzlich bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum für persönliche Dinge. Der großzügige Balkon lädt zu ein paar schönen Stunden in der Sonne ein.
Durch dreifach verglaste Fenster und ein gerade erneuertes, gedämmtes Dach verliert die Heizkostenabrechnung Ihren Schrecken.

Lage:
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Westliche Höhe in Flensburg. Das Viertel bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für die Anbindung an Fernstraßen ist die A7 in 10 Minuten zu erreichen.
Die Umgebung ist von Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet zahlreiche Grünflächen, die zu Freizeitaktivitäten einladen.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 verfügbar. Bei Interesse schreiben Sie bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/2f9f267a-217d-42ee-bfbd-9bfb7d1db609
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