No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 158 m², land 750 m²

Eging am See

3 bedrooms2 bathrooms

577.170 €

3.653 €/m²

Listed Oct 2, 2026

About this listing

Das geplante Aura 158 überzeugt mit einer modernen Architektur, großzügigen Räumen und einem Wohnkonzept, das sich perfekt an die Bedürfnisse einer Familie anpasst. Mit ca. 158 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet dieses Stadthaus viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die geradlinige Gestaltung verleiht dem Haus eine zeitlose und elegante Ausstrahlung. Im Mittelpunkt des Hauses steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für gemeinsame Familienzeit bietet. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zur geplanten Terrasse verbindet den Wohnraum harmonisch mit dem Garten und lädt zum Entspannen im Freien ein. Im Obergeschoss überzeugt das Aura 158 mit einer flexiblen Raumaufteilung. Neben dem Elternschlafzimmer stehen weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss runden das durchdachte Wohnkonzept ab und machen dieses Haus zu einem langfristigen Begleiter für unterschiedlichste Lebensphasen. # Ausstattung - Massivbauweise - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Rollläden in allen Räumen - Bodengleiche Dusche im Bad - Massivtreppe - Gäste-WC im Erdgeschoss - Zeitlos elegante Architektur mit viel Tageslicht # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Das ca. 750 m² große Grundstück befindet sich in Eging am See und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Der beliebte Luftkurort überzeugt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie einem vielfältigen Freizeitangebot rund um den Eginger See. Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine großzügige Terrasse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. # Sonstiges Mit der IMMO-Expert GmbH entscheiden Sie sich für einen regionalen Familienbetrieb, der Sie mit Herz und Verlässlichkeit durch den Hausbau begleitet. Als erfahrener Lizenzpartner von Town & Country Haus bieten wir Ihnen Sicherheit und Qualität – von der Planung bis zur Schlüsselübergabe. Dank Hausbau-Schutzbrief, Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie und unabhängiger Baukontrolle bauen Sie mit uns sorgenfrei und zukunftssicher. Jetzt informieren – ganz unkompliziert! Ihr Ansprechpartner Herr Marco Kapshammer steht Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung – selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns gerne auch per WhatsApp – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! # Energie - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 217

What's included

Garden

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Kleinanzeigen

577.170 €