House for sale, 125 m²

Vyšná Kamenica

265.000 €

2.120 €/m²

Listed 6 days ago · 27 Jun 2026

House

Category

125 m²

Area

Energy

About this listing

Hľadáte pekné a moderné bývanie s peknou záhradkou, dobrou dostupnosťou do Košíc a v bezkonkurenčnej cene? Hľadať už naozaj nemusíte, pripravili sme pre vás nadštandardný rodinný dom s peknou vnútornou výmerou 95m2 (+ teraska) a bezproblémovým dojazdom do Košíc z obce Vyšná Kamenica cez diaľničný privádzač. Domy sú lokalizované v extraviláne za obcou, 300m smer družstvo. Výmera pozemku : 530m2 Zastavaná plocha domu : 125m2 Miery domu : 9m šírka x 17m dĺžka vrátane terasky Úžitková plocha : 95m2 Terasa: 3m x 9m Parkovanie *: pred domom Domček je postavený na kvalitnej armovanej základovej platni a 3radoch DT, stavebným materiálom je presná tvárnica s hrúbkou 30cm, nosné priečky aj múry tiež. Strešný plášť už sa realizuje, je tvorený drevenou konštrukciou, pokrytie hydroizolácia Fatrafol 2mm. Celoplášťové zateplenie polystyrén s hrúbkou 15cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón. Zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm. Okenné a dverové otvory budú kvalitné plastové s izolačným 3sklom Aluplast 8000, exteriér antracit, interiér biela (možná zmena po dohode) Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku francúzske okno. Okná s predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie je plánované podlahové teplovodné v betónovom potere pomocou tepelného čerpadla umiestneného v technickej miestnosti, ohrev vody tiež. V obývačke môže byť aj predprípravu na krb, komín Schiedel - za doplatok. Po dohode možné je aj realizovať aj predprípravu na rekuperáciu (osadenie celého systému rozvodov za doplatok), bez rekuperačnej jednotky ( alebo aj rekuperačnú jednotku po dohode), po dohode predpríprava na zabezpečovací aj kamerový systém, kompletné podlahy (kompozitné, aj dlažby), v cene je obklad v kúpelni, wc a technickej miestnosti, zárubne a dvere, sanita vrátane zriaďovacích predmetov. Dokončenie na kľúč je teda vo finálnej cene, kompletné plávajúce podlahy, kúpeľňa, technická miestnosť, oddelená toaleta, ďaľšie upresnenie je teda podľa vašich požiadaviek, neváhajte a využite možnosť zarezervovať si tento pekný domček už teraz. Teraska tiež môže byť s prestrešením polovičným podľa projektu, alebo s celkovým prestrešením. IS : vlastná studňa, elektrika, septik, optika (po dohode čistička za doplatok) Cena bungaiov 1 : 265.000,-EUR, Cena bungalov 2 : 265.900,-EUR, V prípade záujmu vieme zrealizovať pokládku zámkovej dlažby, ploty, atď... Nakoľko sa jedná o domček mimo zastavaného územia obce, momentálne je tu postavený len jeden dom, lokalita zabezpečuje ticho, pohodu a kľud. Cesta prístupová k domom vedie súbežne aj k družstvu, preto nebude vyhovovať každému záujemcovi. Preto si treba zvážiť aj tento dôležitý aspekt, bývania a nestrácať tak čas, naše domy sú súčasťou nového komunitného bývania, preto záujemcovia rešpektujúci takéto vidiecke bývanie sú okamžité vítaní. Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcomShow more

What's included

Parking

Terrace

Garden