House for sale, 106 m²

powiat nowodworski, Nowa Mała Wieś

5 538 706 Kč

52 254 Kč/m²

Listed 27 days ago · 4 Jun 2026

House

Category

106 m²

Area

About this listing

Wyjątkowy dom na sprzedaż – cisza, natura i komfort blisko Warszawy.Na sprzedaż nowoczesny dom energooszczędny z ogrzewaniem podłogowym, powierzchnia całkowita ~200m². Dom szkieletowy jednorodzinny z poddaszem do adaptacji (z kompletnym wyposażeniem instalacyjnym) na własnej dużej działce, (BARDZO DUŻA, DZIAŁKA o powierzchni aż 3 000 m2!), położony w niezwykle spokojnej i malowniczej okolicy. To miejsce stworzone dla osób, które marzą o ciszy, prywatności i bliskości natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Warszawy (zaledwie 32 km)Dom był budowany z myślą o naszej rodzinie, a nie na sprzedaż, dlatego podczas budowy zadbano o jakość materiałów, solidność wykonania. To nie jest inwestycja deweloperska – to prawdziwy dom tworzony z sercem i dbałością o komfort codziennego życia.Dom zlokalizowany jest przy ulicy asfaltowej. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: dwie szkoły podstawowy, przedszkola i żłobki, 6 różnych paczkomatów, dwa punkty odbiorę przesyłek, poczta, apteka, punkt medyczny, komisariat policji, sklepy Dino i INTERWAK oraz co najmniej pięć sklepów prywatnych. Dzięki temu można cieszyć się ciszą i naturą, nie rezygnując z dostępu do wszystkich codziennych udogodnień.LOKALIZACJA:- Dom znajduje się tuż przy wale nad Wisłą- Przed posesją nie ma żadnych sąsiadów — tylko natura, przestrzeń i piękne widoki- z drugiej strony niedaleko znajduje się Kampinoski Park Narodowy- Okolica ekologicznie czysta, idealna do życia i odpoczynku- Tylko jeden sąsiad z tylu- Asfaltowy dojazd do posesjiODLEGŁOŚCI:- 300 m od Wisły- 4 km do Puszczy Kempinowskiej- 12 km do dworca PKP w Nowym Dworze Mazowieckim (ok. 15 min samochodem), stamtąd 20 minut pociągiem do Warszawy.- 16 km niedaleko znajduje się lotnisko Warszawa-Modlin, do którego można szybko dojechać bez korków — zajmuje to zaledwie około 15 minut.- 27 km do metra Młociny (ok. 30 min. Samochodem)- 32 km szybki i wygodny dojazd do Warszawy (drogą S7 )- 34 km do Zamku Królewskiego w Warszawie (ok. 40 min. Samochodem)Tutaj naprawdę można poczuć spokój — słychać śpiew ptaków, oddycha się świeżym powietrzem, a z okien domu można obserwować dziką przyrodę. Często pod sam płot podchodzą sarny, bażanty i inne zwierzęta.Sprzedam bezpośrednio nowoczesny dom jednorodzinnyPowierzchnia calkowita – ~200 m²działka 3 000 m²UKŁAD DOMU JEST NASTĘPUJĄCY :PARTER (pow. 106,92 m²):- Wiatrołap: 4,04 m²- Przestronny salon z kuchnią: ~40 m²- WC: 3 m²- łazienka z prysznicem i toaletą: 6 m²- Pokój: 21,54 m²- Pokój: 12,46 m²- Garderoba: 2,83 m²- Pom. Gospodarcze: 4,34 m²PODDASZE ~100 m² OCZEPŁONĘ DO ZAGOSPODAROWANIA:- Duża przestrzeń z 3 oknami i widokiem na przyrodę- Wyprowadzona woda, kanalizacja oraz instalacja elektryczna.- Idealne do wykończenia według własnego pomysłu – można stworzyć komfortową sypialnię, pokój rekreacyjny, schowki pod skosami lub dodatkową przestrzeń mieszkalnąNIERUCHOMOŚĆ POSIADA:- Dostęp do wszystkich mediów (woda, prąd, kanalizacja - szambo (10 m3), światłowód))- Instalacje: elektryczna 3-fazowa- Pompa glebinowa + Hydrofor do ogródka.- Rozprowadzone podłączenie do centralnego odkurzacza w każdym pokoju i na poddaszu;- Podłogi w domu ogrzewane są nowoczesną pompą ciepła, co zapewnia komfort cieplny przez cały rok oraz niskie koszty eksploatacji.- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (odzysk ciepła)- Nowoczesna blachodachówka- Bardzo dobrze ocieplone przegrodySTAN:Parter w pełni wykończony i zamieszkany - można wprowadzić się od razu.DZIAŁKA OK. 3000 m²:- Dużo prywatności, przestrzeni i zieleni- Obsadzona młodymi drzewami i krzewami- Możliwość dokupienia dodatkowego pasa ziemi (poszerzenie działki)To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w harmonii z naturą, bez hałasu i zgiełku miasta, ale nadal mieć je w zasięgu ręki.Zapraszam do kontaktu — chętnie udzielę więcej informacji