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Apartment for sale, 18 m²
Nice
€122,000
€6,722/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Apartment
Category
18.15 m²
Area
2nd
Floor
E
Energy
About this listing
À VENDRE : STUDETTE AVEC MEZZANINE - AVENUE MONPLAISIR, NICE
Découvrez cette charmante studette idéalement située sur l'avenue Monplaisir, à deux pas de la faculté de Valrose, un quartier prisé des étudiants et des jeunes actifs. Ce bien offre une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Caractéristiques principales :
Entrée
Salle d'eau lumineuse avec fenêtre, équipée d'une douche, lavabo et WC.
Pièce à vivreastucieusement optimisée, comprenant :
Une mezzanine idéale pour créer un coin nuit, libérant ainsi l'espace au sol pour une zone de vie.
Une kitchenette aménagée, parfaite pour les besoins du quotidien.
Double vitrage, garantissant un calme absolu.
Exposition Est, assurant une belle luminosité matinale.
Informations pratiques :
Bien vendu occupé.
Loyer annuel hors charges : 5 553 EUR.
Charges annuelles (2022-2023) : 672 EUR, dont 206 EUR récupérables auprès du locataire.
Fin de bail : 31 août 2027.
Les avantages du quartier :
Proximité immédiate avec la faculté de Valrose, rendant ce bien très attractif pour les étudiants.
Environnement calme et résidentiel tout en étant bien desservi : tramway, bus et commerces à quelques minutes.
Espaces verts à proximité, parfaits pour se détendre ou faire du sport.
Une vie de quartier agréable avec ses petits commerces, boulangeries et cafés.
Pourquoi investir ? Cette studette offre un rendement locatif intéressant avec des charges maîtrisées. Son emplacement stratégique au coeur d'un quartier étudiant dynamique en fait un placement sûr et pérenne.
N'attendez plus pour visiter ce bien !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frShow more
Key Stats
Floor2
Area18.15 m²
Rooms1
Bedrooms0
Energy ClassE
Estimate
Investment economics
Estimated gross return if you let this apartment
Map
Location
Nice
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Nice
Exact location unavailable
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
€628/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
€12,000€110,000 loan
Total repayable€150,813
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026
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