House for sale, 144 m²

12524, Berlin

680.000 €

4.722 €/m²

Listed Jul 7, 2026

House

Category

144 m²

Area

2026

Year

About this listing

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus überzeugt durch sein modernes Flachdach und eine ansprechende Architektur, die deinen Wohnraum optimal zur Geltung bringt. Die markante Fassade mit einem Querhaus streckt optisch das Gebäude und sorgt innen für großzügigere Platzverhältnisse. Besonders hervorzuheben ist der Erker im Erdgeschoss, der zusätzlichen Raum schafft und im Obergeschoss als Balkon mit einer eleganten Glasbalustrade gestaltet ist. So kannst du sowohl drinnen als auch draußen großzügige Wohnflächen und eine schöne Aussicht genießen. LivingHaus bietet dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu etwas Besonderem machen. Die maßgeschneiderte Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen sowie ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauvorhaben. Die digitale App bietet dir Überblick über Zeitpläne, Dokumente und ermöglicht den direkten Kontakt zu deinem Bau-Team - so gestaltest du den Bauprozess stressfrei und stets gut informiert. Das I-KON System verkörpert intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich ausgestattet und individuell auf deine Bedürfnisse angepasst. Besonders das I-KON Effizienzhaus 40 QNG zeichnet sich durch einen minimalen Energieverbrauch und eine eigene Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung aus. Für die Finanzierung stellt dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen bietet und von staatlichen Förderprogrammen unterstützt wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen. Profis zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit wertvollen Tipps und Unterstützung dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. LivingHaus begleitet dich von der Planung bis zur Schlüsselübergabe mit innovativen, nachhaltigen und kundenorientierten Leistungen, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 1577 / 3619549. Mit dem richtigen Partner macht Bauen wirklich Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Dein neues LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden und durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie bist du vor unerwarteten Kostensteigerungen geschützt, und bei einem sinkenden Baupreisindex profitierst du sogar von einer Preisreduktion. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sorgen für eine sorgenfreie Bauzeit. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro unterstützt, das dank besonders günstiger Zinssätze und staatlicher Förderungen deine Traumhausfinanzierung erleichtert. Die digitale LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über alle Bauprozesse, Termine und Dokumente und hält dich stets auf dem Laufenden. Ökologische und technische Standards erreichst du mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold, der QDF-Zertifizierung sowie einer digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion des Hauses gilt eine 30-jährige Garantie, für alle weiteren Bauleistungen eine 5-jährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind bereits im Paket enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung errichtet, inklusive einer Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie zur eigenständigen Stromerzeugung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses: Profis vermitteln dir in drei Tagen praxisnahes Wissen und unterstützen dich dabei, dein LivingHaus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und mit umfassendem Service. Ruf mich direkt an und sichere dir deine persönliche Beratung: +49 1577 / 3619549 # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 610 m² - Nutzfläche: ca. 144 m² # Lagebeschreibung Attraktive Lage in Berlin-Altglienicke - ruhig, grün und bestens angebunden Die Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Altglienicke im Bezirk Treptow-Köpenick - einer der grünsten und lebenswertesten Gegenden im Südosten von Berlin. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer sehr guten Anbindung an die Berliner Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitläufige Grünflächen, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Dank der guten Verkehrsanbindung, unter anderem über die S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen, sind sowohl die City als auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität - ideal für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen und bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Komfort und entspanntem Wohnen im Grünen. # Sonstiges Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem LivingHaus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Es fallen weitere Baunebenkosten an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne. Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel! Bitte beachte: Die dargestellten Haus- und Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49 1577 / 3619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30435-12544Show more

What's included

Balcony

Terrace