1-bed apartment to rent, 48 m²
München, Untere Au, Au
1 bedroom
910 €/mo
19 €/m²
Listed Nov 5, 2026
About this listing
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 481420)
Ruhige Erdgeschosswohnung mit geschütztem Innenhof – Suche Wohnung in Freiham, Pasing, Laim, Neuaubing oder Germering
Ich biete meine schöne Erdgeschosswohnung zum Wohnungstausch an und suche im Gegenzug eine Wohnung in Freiham.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt nicht direkt an der Straße, sondern ruhig im geschützten Innenhof. Dadurch hat die Wohnung einen ganz besonderen Vorteil: Statt eines klassischen Balkons steht der unmittelbar vor der Wohnung liegende Innenhof als zusätzlicher Außenbereich zur Verfügung.
Direkt neben der Wohnungstür befinden sich Sitzmöglichkeiten im Innenhof. Von der Wohnung bis dorthin sind es nur etwa 5 Meter. Ich habe diesen Bereich selbst regelmäßig genutzt – zum Beispiel habe ich gerne gekocht und mich anschließend direkt im Innenhof zum Essen hingesetzt. Dadurch entsteht gerade im Sommer ein sehr angenehmes Gefühl, fast wie mit einem eigenen kleinen Außenbereich.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Privatsphäre: Die Fenster führen nicht zur Straße, sondern in den geschützten Innenhof. Es gibt daher keinen direkten Einblick von vorbeilaufenden Passanten und keinen typischen Straßenlärm. Die Wohnung ist entsprechend angenehm ruhig.
Was ich an meiner Wohnung besonders schätze:
· Erdgeschosswohnung in ruhiger Innenhoflage
· geschützter und privat wirkender Außenbereich direkt vor der Wohnung
· Sitzmöglichkeiten nur ca. 5 Meter von der Wohnung entfernt
· sehr kurze Wege zwischen Küche und Außenbereich
· Fenster nicht zur Straße ausgerichtet
· wenig bzw. kein Straßenlärm
· angenehme Privatsphäre
· besonders schön für gemütliche Mahlzeiten oder zum Sitzen im Freien
Ich suche im Gegenzug dringend eine Wohnung in Freiham, Pasing, Laim, Neuaubing oder Germering
Wenn du eine passende Wohnung in Freiham hast und dir meine Wohnung als Tauschwohnung vorstellen kannst, freue ich mich sehr über eine Nachricht.
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Anbieter-Objekt-ID: 481420
Area48 m²
Rooms2
Bedrooms1
MunicipalityMünchen
Location
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