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2-bed apartment for sale, 50 m²
Aix-en-Provence
6 787 040 Kč
135 741 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Apartment
Category
50 m²
Area
2nd / 4
Floor
D
Energy
About this listing
Idéal investisseur locatif : bonne rentabilité attendue avec 2 à 3 colocataires (Meublé prêt à louer) OU en habitation principale. Venez découvrir ce surprenant grand T3 fonctionnel et rénové au coeur d'Aix-en-Provence, entre Cours Mirabeau et Place Albertas. Il reste très au calme de par son orientation Nord-Est. D'une surface de 49,08m², sa belle hauteur sous plafond permet d'astucieuses mezzanines et une belle et intelligente optimisation de l'espace offrant une surface au sol de 63m² environ.
L'appartement est idéal pour une habitation principale ou pour de la colocation étudiants (2 à 3 poss.). Il comprend 1 séjour avec son coin cuisine (sous mezzanine), 1 dégagement desservant le côté nuit, 2 chambres. Chacune est aménagée avec mezzanine pour un espace bureau et un espace couchage. Rare sur ce type de bien : 2 salles d'eau avec 2 wc.
En complément, s'ajoute l'usufruit d'une courette privée de 20m² accessible directement depuis la rue principale. Elle offre un atypique coin "pause-café" et permet surtout le rangement des vélos au RdC. L'appartement étant au 2ème étage/3, vous voilà bien soulagés au quotidien !
Le T3 est vendu nu de mobilier, mais pourrait aussi rester meublé "prêt à louer" après entente avec les propriétaires. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EF/parties communes) : 1088€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Anne-Chantal MONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 003 965 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 62 72 06 91 https://www.optimhome.com/conseillers/annechantal.montagne (réf. 541585 )
Key Stats
Floor2 / 4
Area50 m²
Rooms3
Bedrooms2
Energy ClassD
Listed on
Synced 4 weeks ago
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Map
Location
Aix-en-Provence
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Neighborhood
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.390 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
27.000 €243.400 € loan
Total repayable333.709 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.