# Maison de charme Gradignan 5 pièces 104 m2, 4 chambres

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 419,000 EUR
- **Location:** Gradignan, Gradignan - Ornon - Chartrèze - Beausoleil, FR
- **Floor area:** 104.15 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-09T16:50:41.347Z
- **Last updated:** 2026-11-09T16:50:41.347Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Idéale pour une famille avec enfants, découvrez cette belle demeure pleine de charme.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée, un double séjour de plus de 30m2 avec 3m sous plafond, parquets massifs et cheminée, une cuisine indépendante, une chambre et un wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
A l'extérieur, une belle terrasse, un jardin d'hiver et une grande cour d'accueil pour le stationnement de plusieurs véhicules avec portail motorisé.
Transports au pied de la maison, à deux pas de l'Eau Bourde et ses promenades, proche du centre de loisirs et à 10 minutes du centre ville en vélo par les pistes cyclables protégées.

Les points forts de cette demeure
+ 4 chambres
+ le charme des maisons de caractère
+ toiture / isolation / chauffage / fenêtres / électricité / vmc refaits
+ parcelle piscinable
+ extension possible
+ parking pour 3 véhicules sur la parcelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/30a921c3-eb9c-439f-97c2-e2eb9d8ed8bb
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