2-bed apartment for sale, 95 m²

Ciampino, Roma Capitale

209.000 €

2.200 €/m²

Listed Jul 31, 2026

About this listing

Via Enrico Toti - 95mq, due camere matrimoniali, cantina e posto auto a 400 metri dalla stazioneSpazio, posizione e libertà di personalizzare la tua futura casa.Se cerchi un'abitazione centrale, comoda per gli spostamenti e con ambienti ampi, questa soluzione merita sicuramente la tua attenzione.In Via Enrico Toti, in una delle zone più comode di Ciampino, a soli 400 metri dalla stazione ferroviaria e a pochi passi da negozi, scuole, servizi e attività commerciali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq, posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina composta da sole 4 unità immobiliari.La casa offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale ed è composta da: * ingresso; * ampio soggiorno; * cucina abitabile; * due camere matrimoniali; * bagno finestrato con doccia; * secondo bagno di servizio; * disimpegno.Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto all'interno dell'area condominiale di parcheggio, due plus particolarmente preziosi in una posizione centrale.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori nelle camere, porta blindata, infissi in alluminio bianco con vetrocamera, zanzariere e persiane blindate.Il vero valore aggiunto? Il potenziale.L'immobile è stato mantenuto in buono stato, con una ristrutturazione interna effettuata nei primi anni 2000, ma offre la possibilità di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di ripensare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Una caratteristica che può trasformarsi in un'opportunità: potrai infatti progettare una casa realmente su misura, scegliendo finiture, distribuzione e soluzioni contemporanee senza dover scendere a compromessi.La posizione è ideale per chi desidera vivere senza dipendere necessariamente dall'auto: la stazione di Ciampino è raggiungibile comodamente a piedi e tutti i principali servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una soluzione interessante per una famigliShow more

Key Stats

Area95 m²

Rooms3

Bedrooms2

Bathrooms2

SubtypeStandard flat

ConditionGood

Energy ClassG

HeatingAutonomo

MunicipalityCiampino

Listed on

Subito

209.000 €

Location

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Mortgage calculator

Estimated monthly payment

855 €/mo

Down payment20 % · 41.800 €

41.800 €167.200 € loan

Term

Total repayable256.525 €

Interest rate3.70 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026