House in Bratislava, Ružová dolina
No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 191 m²

Bratislava, Ružová dolina

299.000 €

1.565 €/m²

Listed Jul 22, 2026

About this listing

Broker Consulting ponúka na predaj kancelársky priestor v žiadanej lokalite – PRIEMYSELNÁ ULICA, BRATISLAVA. Nachádza sa na 1. POSCHODÍ KANCELÁRSKEJ BUDOVY s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí.CELKOVÁ PODLAHOVÁ PLOCHA JE 191 M² + K PRIESTORU PRISLÚCHAJÚ TERASY O ROZLOHE AŽ 115 M².Ide o PRIESTOR VO VLASTNÍCTVE FIRMY – možnosť ODPOČTU DPH. Pri kúpe je IHNEĎ VOĽNÝ.DISPOZÍCIA:Praktická vstupná chodba v tvare T, z ktorej vedú vstupy do samostatných kancelárií (viď pôdorys).Priestor je IDEÁLNY NA ADMINISTRATÍVNE ÚČELY, SÍDLO FIRMY alebo ako KREATÍVNE ŠTÚDIO – aktuálne slúžil ako STRIHOVÉ a PODCASTOVÉ ŠTÚDIO.Väčšina miestností je orientovaná do TICHÉHO VNÚTROBLOKU.TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE: - NOVÉ PLASTOVÉ OKNÁ A DVERE s vertikálnymi žalúziami - SÁDROKARTÓNOVÝ STROP V ŠTÚDIU – zvýšený na výšku 2,81 m, odhlučnený, osadený LED osvetlením a prípojkami na projektor - KOBERCE VO VŠETKÝCH MIESTNOSTIACH, KAZETOVÉ STROPY v ostatných častiach - 6 MODERNÝCH KLIMATIZAČNÝCH JEDNOTIEK s chladením aj kúrením – ovládanie cez diaľkové ovládače alebo cez APLIKÁCIU A INTERNET - NOVÉ ROZVODY KÚRENIA – vymenené trubky k radiátorom - VYSOKÁ DOSTUPNOSŤ ZÁSUVIEK – ELEKTRICKÉ AJ ETHERNET + wifi v celom priestore - ŠTÚDIO MÁ PODRUŽNÉ MERANIE ELEKTRINY – vhodné pri podnájmeZABEZPEČENIE A PRIPOJENIA: - KAMEROVÝ SYSTÉM – 10 kamier s internetovým a mobilným prístupom, záznamové zariadenie pre až 16 IP kamier - ALARMOVÝ SYSTÉM – čipové alebo kódové ovládanie, notifikácie cez SMS alebo hlasové volanie - VSTUP DO BUDOVY CEZ ELEKTRONICKÉHO VRÁTNIKA S KAMERAMI – predný a zadný vstup, otváranie na čip, kód alebo priamo z priestorovNÁKLADY:Mesačné náklady na správu a služby sú momentálne 469 EUR / MESIAC + elektrina a voda podľa spotreby.VHODNÉ PRE FIRMY, KTORÉ CHCÚ KOMBINOVAŤ FUNKČNOSŤ, VÝBORNÚ LOKALITU A VÝNIMOČNÝ POMER CENA/VÝKON.NEHNUTEĽNOSŤ S VÝBORNÝM TECHNICKÝM STAVOM, KTORÚ SI NEBUDETE MUSET UPRAVOVAŤ NA VLASTNÉ NÁKLADY.V cene nehnuteľnosti sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Celým procesom kúpy nehnuteľnosti Vás prevedieme jednoducho, profesionálne a bezpečne.Teším sa na Vás na obhliadke!

What's included

Terrace

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

299.000 €