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House for sale, 457 m²
Annepont
22 238 600 Kč
48 669 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
House
Category
457 m²
Area
D
Energy
About this listing
Au calme, un magnifique moulin à eau avec un gîte, un appartement, un très joli parc arboré avec deux ruisseaux et une grande piscine. Ce complexe gite et chambres d'hôtes offre de nombreuses possibilités de revenues, lieu idéal pour des réceptions de mariages.
La maison principale
Rez-de-chaussée
L'entrée principale de la maison ouvre dans un grand hall de réception (38m2) avec un bel escalier en bois qui monte à la mezzanine.
A gauche du hall, une ouverture mène à la salle à manger (45,5m2) une très belle pièce avec le ruisseau qui la traverse sous un plancher vitré. Au fond de la salle à manger, une porte mène à un dégagement qui dessert une buanderie (6m2) puis une salle d'eau avec WC (4m2) puis une chambre (16m2).
Dans le prolongement de la salle à manger, le salon (38m2) avec une belle cheminée en pierre puis une grande ouverture sur la cuisine très bien équipée (36m2) avec un ilot central, deux portes fenêtres ouvrent de la cuisine vers une superbe terrasse en bois à l'arrière de la maison.
L'étage
La mezzanine utilisée comme bibliothèque permet d'aller vers deux couloirs qui desservent les chambres.
A droite, le couloir mène à quatre chambres ensuite (16m2, 17m2, 11m2 et 12m2) deux des chambres ont une salle de bain et les deux autres une salle d'eau.
A gauche je couloir mène à quatre autres chambres (16m2, 15m2, 29m2 et 28m2) toutes ensuites également, deux avec salle d'eau et les deux plus grandes avec des belles salles de bains. Ces quatre chambres ont été rénovées dernièrement et sont en parfait état.
Le gite
Attenant à la maison, un très joli gîte (environ 70m2) complètement indépendant avec une grande cuisine équipée, puis un salon avec une belle cheminée en pierre et une grande baie vitrée qui ouvre sur une belle terrasse en bois et sur le jardin entièrement clos. Au rez-de-chaussée une salle d'eau avec WC et à l'étage une belle chambre mansardée.
Les dépendances
De l'autre côté de la maison, en rez-de-chaussée, il y a une buanderie, une chaufferie, des WC pour les réceptions, un atelier puis un garage.
A côté de la piscine il y a une très belle terrasse couverte avec un ancien four à pain toujours en fonction.
L'appartement
Au-dessus du garage, il y a un appartement indépendant avec une belle terrasse en bois.
On entre directement dans une grande pièce à vivre (23m2) avec une cuisine équipée, ouverte sur le salon.
A droite une belle chambre (17m2) qui ouvre également sur la terrasse avec une belle salle d'eau (douche et WC).
L'extérieur
On entre dans la propriété par un jolie portail électrique qui ouvre sur une belle cour en gravier avec un espace de parking.
Puis il y a la piscine, avec deux bassins, un petit pour les enfants de 4mX3m et un grand 12mX6m, autour de la piscine une très belle terrasse avec des tonnelle en bois sur un des côtés avec un grand jacuzzi.
Puis le jardin est divisé en trois espaces derrière la maison, divisé par deux cours d'eau qui traverse la propriété.
Au fond d'un des jardins, assez reculé de la maison, il y a une grande terrasse avec l'eau et l'électricité. Aujourd'hui cette terrasse est abritée par un grand Tivoli pouvant recevoir environ 120 personnes assises. Cet espace est idéal pour l'organisation de mariage par exemple.
C'est une magnifique propriété en très bon, c'est un lieu parfait pour l'organisation de mariage avec une possibilité de chambres d'hôtes plus le gite et l'appartement.
Idéalement située, au calme, à seulement 14kms du centre-ville de Saintes et 15kms du centre-ville de Saint Jean d'Angely.
What's included
Garden
Key Stats
Living Area457 m²
Bedrooms11
Bathrooms4.0
Energy ClassD
GardenYes
PoolYes
Map
Location
Annepont
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Annepont
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4.553 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
89.000 €797.000 € loan
Total repayable1.092.710 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.