2-bed apartment for sale, 100 m²

Marbella, Barrio Alto

2 bedroomsFloor 2 / 3

435.411 €

4.354 €/m²

Listed Mar 28, 2026

About this listing

Aquí tienes la versión en inglés, utilizando terminología profesional inmobiliaria para atraer tanto a clientes internacionales como a inversores. PŘÍLEŽITOST V BELLO HORIZONTE: KLID A BLÍZKOST CENTRA MARBELLY Představujeme tento světlý byt, který se nachází v rezidenční čtvrti Bello Horizonte, na konsolidovaném a strategickém místě, pouhých 5 minut jízdy autem od centra Marbelly. Nachází se v exkluzivní a klidné komunitě pouhých 40 sousedů, ideální pro ty, kteří hledají soukromí a pohodlí. DISTRIBUCE A FUNKCE: Vnitřní prostor: 85 m² obytné plochy a 10 m² soukromé terasy. Ložnice: 2 prostorné ložnice s vynikajícím přirozeným světlem. Koupelny: 2 koupelny. Orientace: Orientace: na východ (ranní slunce), což zajišťuje světlý a chladný domov během odpoledne. Podlaha: Na patře: 1. patro v budově s nízkou hustotou osídlení a přátelskou rodinnou atmosférou. VČETNĚ DOPLŇKŮ: V ceně je zahrnuto soukromé parkovací stání a úložný prostor. Vlastnosti komunity: Součástí je uzavřený komplex s bazénem a dobře udržovanou zelení. INVESTICE A PROVOZNÍ NÁKLADY: Tato nemovitost je díky nízkým nákladům na údržbu a vysoké poptávce po pronájmech v této oblasti vynikající volbou jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do koupě a pronájmu. Komunální poplatky: 95 eur / měsíc. IBI (daň z nemovitosti): 600 eur / rok. Daň za odpadky: 90 eur / pololetí. Skutečná tržní příležitost na základě své typologie a vynikající polohy. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si prohlídku. Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www. ibero-casa. com

What's included

Terrace (9 m²)

Parking

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

iDnes Reality

435.411 €

Price estimate

The asking price 435.411 € is about 13% below the estimated market value of 495.853 € for comparable homes.

Below estimate≈ 495.853 €Above estimate

Estimated market rent

746 €/month

Yield

~2.1%