House for sale, 122 m²

Chotomów, powiat legionowski

3 bedrooms

433.551 €

3.554 €/m²

Listed Aug 20, 2026

About this listing

Na sprzedaż wolnostojący, kameralny dom o powierzchni użytkowej 121,95 m², położony na zagospodarowanej działce 700 m² w Chotomowie, bezpośrednio przy terenach leśnych. To gotowy do zamieszkania dom dla osób, które szukają prywatności, własnego ogrodu, ciszy i wysokiej jakości wykończenia, a jednocześnie chcą mieć dobry dojazd do Warszawy. Dom został wykończony z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, zabudów wykonywanych na wymiar oraz elementów wykończeniowych wykonywanych na zamówienie. Nie wymaga remontu ani dodatkowych inwestycji po zakupie. Najważniejsze atuty: - wolnostojący dom na działce 700 m², - 121,95 m² powierzchni użytkowej, - około 55 m² dodatkowej powierzchni poddasza z możliwością adaptacji, - ponad 100 m² tarasu, - zadbany i zagospodarowany ogród, - prywatna droga wewnętrzna obsługująca tylko 4 posesje, - bezpośrednie sąsiedztwo lasu, - około 1 km do stacji PKP Chotomów, - około 25 minut do Warszawy Centralnej lub Metra Dworzec Gdański, - sprzedaż bez pośrednika i bez prowizji. Wykończenie: W domu zastosowano wysokiej jakości materiały i rozwiązania, m.in.: - dębowy, olejowany parkiet, - zabudowy meblowe wykonywane na wymiar, - sztukaterie i boazerię angielską, - drewniane drzwi bezprzylgowe wykonywane na zamówienie, - kamienne parapety, - wysokiej klasy armaturę podtynkową, - drewniane żaluzje, - rolety blackout, - podwieszane sufity z ukrytymi tunelami na zasłony, - starannie dobrane oświetlenie, - zabudowę kuchenną z wyspą i kamiennym blatem. Układ domu: Na powierzchnię domu składają się: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - pokój, - pokój, - łazienka z wanną i prysznicem, - pralnia z pomieszczeniem gospodarczym, - garaż, - poddasze o powierzchni około 55 m² z możliwością adaptacji. Powierzchnie: - powierzchnia zabudowy: 153,66 m², - powierzchnia użytkowa: 121,95 m², - powierzchnia mieszkalna: 97,98 m², - garaż: 18,55 m², - kotłownia: 5,42 m², - poddasze: około 55 m², - działka: 700 m². Komfort i technologie: - klimatyzacja Viessmann z funkcją ogrzewania, - energooszczędny kocioł gazowy Viessmann z możliwością sterowania przez aplikację, - ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience, sieni i korytarzu, - światłowód, - alarm, - monitoring, - wideodomofon, - automatyczna brama wjazdowa. Ogród i otoczenie: Jednym z największych atutów nieruchomości jest ponad 100 m² tarasu, zadbany ogród oraz automatyczne, trzystrefowe nawadnianie Gardena sterowane z aplikacji. Dom położony jest przy prywatnej drodze wewnętrznej, z dala od głównych ulic i intensywnego ruchu. Kameralna zabudowa jednorodzinna oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewniają ciszę, prywatność i kontakt z naturą. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w domu z własnym ogrodem, a jednocześnie mieć wygodny dostęp do Warszawy - bez charakterystycznej dla nowych osiedli gęstej zabudowy i wspólnych ścian. Możliwość powiększenia domu: Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 55 m², które daje możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń mieszkalnych. Po adaptacji dom może zaoferować łącznie około 177 m² powierzchni użytkowej. Lokalizacja: - PKP Chotomów - około 15 minut pieszo / 3 minuty samochodem, - Warszawa Centralna / Metro Dworzec Gdański - około 25 minut, - sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i punkty usługowe w pobliżu, - lasy i trasy rowerowe, - Zalew Zegrzyński, - rzeka Wkra, - wake park w Trzcianach. Przy stacji PKP dostępny jest również bezpłatny parking. Wyposażenie: Dom może zostać sprzedany z większością obecnego wyposażenia i zabudów, dzięki czemu nowy właściciel może praktycznie od razu się wprowadzić. Sprzedaż bez pośrednika, bez prowizji i bez dodatkowych kosztów agencyjnych. Zainteresowane osoby proszę o kontakt po godzinie 16:00 lub SMS. Pośredników zapraszam do kontaktu wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego zakupem. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Adresowo