# Biuro do wynajęcia

> Canonical listing: https://landomo.com/property/3231f4e7-2e75-4c19-82dd-9f918ec758c0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 41,645 PLN
- **Location:** Stare Miasto, Częstochowa, śląskie, PL
- **Floor area:** 1692.88 m²
- **Published:** 2026-10-27T12:33:25.163Z
- **Last updated:** 2026-10-30T09:22:38.782Z
- **Listed on:** morizon-pl

## Description

Biuro Nieruchomości DYMOWSKI. zaprasza do zapoznania się z ofertą wynajmu hali magazynowo-biurowej, położonej w Częstochowie przy ul. Krakowskiej.

Cechy nieruchomości:

powierzchnia użytkowa: ok. 1 692,88 m²,

funkcja: hala magazynowa z zapleczem biurowym i socjalnym,

budynek dwupoziomowy – parter magazynowy, piętro biurowe i socjalne,

rok budowy: 1960,

konstrukcja: budynek murowany z cegły,

stan techniczny: bardzo dobry.

Układ pomieszczeń:
Parter: przestronna hala magazynowa, pomieszczenia komunikacyjne, zaplecze sanitarne.

Piętro: 4 pomieszczenia biurowe, jadalnia, zaplecze socjalne, 2 szatnie, 3 toalety, przedsionek, pomieszczenia komunikacyjne.

Media: woda z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, instalacja elektryczna z zasilaniem trójfazowym, ogrzewanie centralne z własnej kotłowni, zasilane ekogroszkiem; hala ogrzewana za pomocą nagrzewnicy.

Informacje dodatkowe:
posadzka lastrico w bardzo dobrym stanie,

oświetlenie LED,

świetliki dachowe zapewniające dostęp światła dziennego,

automatyczna brama podnoszona z automatyczną kotarą,

klimatyzacja w części biurowej.

Dodatkowe udogodnienia:
ok. 15 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych,

parking i przestrzeń manewrowa dla samochodów ciężarowych typu TIR,

asfaltowa droga dojazdowa - bezpośrednie sąsiedztwo DK1.

Warunki najmu:
Cena najmu: 20 zł/m² netto miesięcznie + VAT.
Możliwość najmu dodatkowej hali o powierzchni ok. 1 000 m² lub wynajęcia obu hal łącznie.

Prezentowany na zdjęciach asortyment nie stanowi przedmiotu najmu, istnieje możliwość pozostawienia regałów magazynowych widocznych na zdjęciach – do uzgodnienia z właścicielem.

Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona jest przy ul. Krakowskiej 45 w Częstochowie, w lokalizacji zapewniającej dogodny dojazd oraz sprawną organizację transportu i dostaw. Atutem jest dobre skomunikowanie z głównymi arteriami miasta oraz możliwość sprawnego wyjazdu w kierunku autostrady A1. Położenie bezpośrednio przy trasie zapewnia również dobrą ekspozycję reklamową, umożliwiając skuteczne promowanie prowadzonej działalności i zwiększenie jej widoczności wśród osób poruszających się tą drogą. W pobliżu znajduje się Galeria Jurajska, a także liczne punkty handlowe i usługowe.

Duża powierzchnia, wydzielona część biurowo-socjalna oraz infrastruktura przystosowana do obsługi transportu pozwalają na prowadzenie działalności w jednym miejscu, bez konieczności wynajmowania oddzielnych powierzchni magazynowych i biurowych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.
Katarzyna Utratna-Purgal
791 440 048

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/3231f4e7-2e75-4c19-82dd-9f918ec758c0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.