# Empreendimento VOLUTA | T1 a T2 | Guarda Inglesa

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 507,000 EUR
- **Location:** PT
- **Floor area:** 110 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-22T09:32:47.888Z
- **Last updated:** 2026-10-18T10:11:18.746Z
- **Listed on:** imovirtual-pt

## Description

Com uma arquitetura curva, o empreendimento Voluta recupera o ADN histórico da cidade de Coimbra, com toque de modernidade.

Voluta é 'o que tem forma de espiral', um ornamento que se destaca no capitel de uma coluna de arquitetura antiga ou na cabeça de uma Guitarra Portuguesa. Do encontro entre o passado e a tradição, nasce, assim, o edifício Voluta. A escassos metros do Rio Mondego, reflete as raízes de Coimbra e faz morar em si a história, a tradição e a modernidade.

Destacável na paisagem pela sua arquitetura circular, ergue-se ao longo de 3 pisos. Num misto entre habitação e comércio, o projeto conta com 9 apartamentos e 1 loja. As habitações são de tipologia T1 e T2. O espaço comercial inclui uma zona exterior. Com um ambiente moderno e sereno, os interiores do Voluta transportam o seus moradores para a tranquilidade de viver bem numa das mais importantes cidades do país.

LIFESTYLE

Com a cidade à porta e o rio Mondego a escassos metros, torna-se o lugar ideal para viver em Coimbra. Do 'trabalho' ao lazer', a proximidade a todo o tipo de serviços permite sentir o pulsar da cidade, sem prescindir do conforto de uma casa moderna e acolhedora.

LOCALIZAÇÃO

Abraçado pela história, o Voluta encontra-se no cruzamento da Avenida da Guarda Inglesa com a Rua Coelho da Rocha, em Coimbra. A localização coloca-o junto ao Rio Mondego e a vários serviços/instituições da cidade, essenciais para o dia-a-dia.

ACABAMENTOS

- Fachada com Zinco, ou similar, e paredes de Betão à vista;

- Caixilharia em alumínio ou PVC ou equivalente, com corte térmico, sistema de correr e oscilo-batente

c/ vidros duplos certificados;

- Iluminação c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos;

- Paredes interiores em placa dupla de gesso cartonado hidrófugo tipo Knauf, incluindo remates periféricos c/ teto c/ alheta de 5mm c/ pintura lavável de cor branca.

- Pavimentos interiores em todos os compartimentos com vinílico em imitação de madeira;

- Aparcamento com pavimento de Betão afagado e paredes de Betão à vista;

- Teto em gesso cartonado, incluindo sancas p/ cortinas e para iluminação; c/ pintura lavável anti fungos de cor branca;

- Instalações sanitárias revestidas c/ peças cerâmicas de 120x120 ou equivalente;

- Louças sanitárias suspensas do tipo OLI, modelo Lake, ou similar;

- Base de duche do tipo OLI, modelo Balance, ou similar;

- Torneiras sanitárias e Kit de duche do tipo OLI, modelo Line, ou similar;

- Lavatórios em Solidsurface, ou similar;

- Portas de segurança na entrada das frações;

- Portas interiores das frações até ao teto com acabamento lacado;

- Puxadores e ferragens ocultas em inox, à cor natural;

- Guardas das varandas em vidro laminado com estrutura em aço.

EQUIPAMENTOS

- Climatização feita através de sistema de ar condicionado embutido, sem aparelhos à vista;

- Sistema de bomba de calor com depósito para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento c/ depósito tipo RIELLO;

- Sistema de exaustão mecânica nas instalações sanitárias;

- Placa de Indução 'TEKA' ou equiv;

- Forno Elétrico encastrado 'TEKA' ou equiv.;

- Micro-ondas encastrado 'TEKA' ou equiv.;

- Máquina de lavar louça 'TEKA' ou equiv.;

- Exaustor encastrado 'TEKA' ou equiv.;

- Combinado encastrado 'TEKA' ou equiv.;

- Instalação para Máquina de lavar roupa encastrada;

- Misturadora do tipo 'TEKA' ou equiv;

- Sistema de intercomunicação com videoporteiro;

- Tomada para carregamento de carro elétrico com sistema wi-fi.

Tipologia T1: 318.000€

Tipologia T2: De 417.000€ a 507.000€

Categoria Energética: A

## Source and attribution

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