House for sale, 187 m², land 745 m²

Oberhausen

496.900 €

2.657 €/m²

Listed Sep 1, 2026

About this listing

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Raumplanung, um Arbeiten aus dem Home-Office und ein familiengerechtes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Offene Wohnkonzepte, ein abgeschlossenes Arbeitszimmer, Platz für die Kinder mit separatem Bad und einen Elternbereich, der Schlafen, Ankleiden und ein geräumiges Bad miteinander verbindet. Eine energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien sind selbstverständlich. Die Grundrisse können flexibel und nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden. OKAL ist der Premium-Hersteller im Fertighaussegment und steht seit Jahrzehnten für solide Qualität und nachhaltiges Wohnen. Ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - immer zum Festpreis und in kürzester Bauzeit. # Ausstattung Ihre Vorteile auf einen Blick: - Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis - Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung - Transparente Kostenstruktur, ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit - 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss - Elektrische Aluminiumrolläden - Eltern-Ankleide und Bad en Suite Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause werden kann. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 745 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Umfeld: Sterkrade-Nord überzeugt durch kurze Wege zu Einkauf, Bildung und medizinischer Versorgung. Vielfältige Freizeitangebote mit ausgedehnten Wald- und Grünflächen eröffnen sich vor Ihrer Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an Autobahnen machen den Standort auch für Pendler attraktiv. # Sonstiges Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem einzugsfertigen Hauspreis und dem Preis für das Grundstück. Eigenleistungen können erbracht werden (Malerarbeiten und Oberböden). Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DES16-JS-36-01Show more

Key Stats

Living Area187 m²

Plot Size745 m²

Stories2

Bedrooms4

Bathrooms2

Rooms5

Year Built2026

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

496.900 €

Location

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Estimated monthly payment

2.042 €/mo

Down payment20 % · 99.380 €

99.380 €397.520 € loan

Term

Total repayable612.483 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026