Baugrundstück mit Altbestand mit hoher Baudichte und in zentraler Lage von Salzburg-Maxglan/Riedenburg

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Baugrundstück mit Altbestand mit hoher Baudichte und in zentraler Lage von Salzburg-Maxglan/Riedenburg - Main view

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Land for sale, 456 m²

Salzburg

564 960 000 Ft

1 239 028 Ft/m²

Listed 3 days ago · 30 Jun 2026

Land

Category

456 m²

Area

About this listing

Diese weitläufige Liegenschaft vereint ein Grundstück mit Altbestand und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. HIGHLIGHTS: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Sanierung, Neubau)Großzügige Grundstücksfläche von 456 m²Bauklasse III mit GFZ 1,1Bruttogeschoßfläche von ca. 501 m²Keine DenkmalschutzauflagenZentrale Lage in Maxglan/Riedenburg, ideal für Wohn- oder GewerbeprojekteKeine Belastungen – Übergabe erfolgt geldlasten- und bestandsfreiEbenes Grundstück, keine Naturgefahren oder Biotopkartierung (laut SAGIS) Heizung/Warmwasser: Keine aktuelle Nutzung, Sanierungsobjekt Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more