House for sale, 157 m², land 1250 m²

Bad Gottleuba-Berggießhübel

530.882 €

3.381 €/m²

Listed Aug 27, 2026

About this listing

Dein projektiertes LivingHaus in Bad Gottleuba bietet dir ein modernes, individuell gestaltbares Zuhause, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit einer Wohnfläche von 157 Quadratmetern auf zwei Etagen erwartet dich ein helles, großzügiges Einfamilienhaus mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das moderne Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die normale Deckenhöhe im Obergeschoss für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Ein besonderer Clou ist der Anbau im Erdgeschoss, der deine Wohnfläche um rund 19 Quadratmeter erweitert und als großzügiges Büro genutzt werden kann. Darüber hinaus bietet das zweite Geschoss des Anbaus einen großen Balkon, den du sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Badezimmer aus betreten kannst - ideal für entspannte Stunden im Freien. LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an exklusiven Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen ganz komfortabel von deinem Smartphone oder Tablet aus - so baust du stressfrei und organisiert. Die I-KON-Technologie von LivingHaus steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das besonders energieeffizient ist und dank integrierter Photovoltaikanlage mit Speicher einen großen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Damit leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und senkst gleichzeitig deine Energiekosten. Für die Finanzierung deines Traumhauses kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und durch staatliche Förderprogramme unterstützt wird. Das Zuhause-Paket garantiert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Wenn du den Ausbau deines Hauses selbst in die Hand nehmen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst und geben dir professionelle Tipps - so wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt, sowie von einem Baupreisindex, der bei sinkenden Baukosten auch deinen Hauspreis reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum abgesichert bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau. Mit der LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB in Gold und QDF, und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf weitere Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind Teil des Pakets. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Förderkredite für klimafreundliches Bauen sind möglich, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus ist vorgerüstet mit der I-KON-Lösung: Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1250 m² - Nutzfläche: ca. 157 m² # Lagebeschreibung Bad Gottleuba bietet dir eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit und praktischer Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine hochwertige Betreuung und Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die weiterführenden Schulen sind ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten gibt es zahlreiche in Bad Gottleuba und den nahegelegenen Ortschaften, darunter Supermärkte mit einem breiten Sortiment für den täglichen Bedarf. Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden, sodass die Gesundheitsversorgung gesichert ist. Freizeitangebote sind vielfältig und laden zu aktiver Erholung ein. Die malerische Landschaft des Elbsandsteingebirges bietet Wander- und Radwege, Naturschutzgebiete und Erholungsparks, die deine Freizeit abwechslungsreich gestalten. Für Familien gibt es Spielplätze und Sportvereine, die ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichst du bequem die umliegenden Städte, und die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, was das Pendeln zur Arbeit einfach macht. So verbindet Bad Gottleuba naturnahe Lebensqualität mit urbaner Flexibilität - ein idealer Standort für dein neues Zuhause. # Sonstiges Mehr als ein Fertighaus - Ihr persönliches Traumhaus. Warum Kompromisse eingehen, wenn Ihr Zuhause perfekt zu Ihnen passen kann? Mit Living Haus bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie erschaffen einen Ort fürs Leben. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Wohnkonzept, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Zukunft passt. Persönliche Beratung Individuelle Grundrissplanung Unterstützung bei der Grundstückssuche Hilfe bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten Alles aus einer Hand - bis zum Einzug Jetzt unverbindlich beraten lassen und den ersten Schritt in Richtung Eigenheim gehen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10200Show more

What's included

Terrace

Key Stats

Living Area157 m²

Plot Size1 250 m²

Stories2

Bedrooms3

Bathrooms2

Rooms4

CommissionNo

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530.882 €

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Estimated monthly payment

2.181 €/mo

Down payment20 % · 106.176 €

106.176 €424.706 € loan

Term

Total repayable654.371 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026