Landomo requires JavaScript. Please enable JavaScript for this site in your browser settings or extensions (script blockers) and reload the page.

Leuna- Gemütliches Eigenheim- Platz für Homeoffice oder Hobby

1 of 26

Leuna- Gemütliches Eigenheim- Platz für Homeoffice oder Hobby - Main view

1/26

House for sale, 100 m², land 263 m²

Leuna, Ockendorf

184.000 €

1.840 €/m²

Listed Jul 5, 2026

About this listing

Zum Kauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus in Leuna mit solider Bausubstanz und angenehmem Wohnpotenzial. - Das gemütliche Haus mit Stellplatz vorm Haus überzeugt mit einer angenehmen Wohnfläche von ca. 100 m². Folgende Modernisierungsmaßnahmen fanden statt: - 2011 Innensanierung Wände/ Fliesen - 2010 Tageslichtbad Erdgeschoss mit Wanne - 2009/ 2011 Fenster - 2008 Heizung - 1994 Tageslichtbad Obergeschoss mit Dusche Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei Tageslichtbäder und bieten damit ausreichend Platz für Paare, Familien mit Kindern oder Zimmer für Homeoffice. Die Haupträume sind mit Außenjalousien bestückt. Das ca. 263 m² Grundstück schafft einen überschaubaren Außenbereich mit Raum für Erholung und individuelle Gestaltung. Die Terrasse lädt an warmen Tage zur Erholung und Entspannung ein. Am Anbau zum Garten könnten Sie eine Sommerküche gestalten. Der Raum ist bereits vorbereiten und wartet auf seine Vollendung. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnkomfort an schönen Tagen. Das unterkellerte Haus bietet damit praktische Nutz- und Abstellflächen. Dort finden Sie einen zusätzlichen Raum für Ihre Schlafgäste oder Hobbyrückzugsort. Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Basis für alle, die in Leuna ein Zuhause mit Potenzial und solider Substanz suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Sie möchten diese Immobilie gern besichtigen? Bequem in Ruhe vom Sofa orientieren ob die Raumaufteilung passt und erste Kosten einschätzen! Einen ausführlichen Überblick der Immobilie erhalten Sie vorab in einem online Rundgang. Den erforderlichen Link erhalten Sie auf Anfrage. Damit Sie unsere Rüchmeldung sicher erhalten, kontrollieren Sie bitte kurz Ihre E- mail Adresse und Telefonnummer. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Vor- Ort- Besichtigung nach telefonischer Absprache. Fragen zur Finanzierung? Im Vergleich mit bis zu 400 Banken findet unser Finanzierungsexperte Ihr persönliches zugeschnittenes Finanzierungspaket für Ihr Vorhaben. Wir beraten Sie gern. Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir beraten kompetent und beadarftsgerecht zu Immobilienverkauf,- kauf. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne. # Ausstattung Im Erdgeschoss erwartet Sie: - Flur - geräumige Küche - großzügiger moderner Wohn- und Essbereich - modernes Tageslichtbad mit Wanne Im Obereschoss erwartet Sie: - 2 Kinderzimmer in ähnlicher Größe - Elternschlafzimmer - kompfortables Tageslichtbad mit Dusche Im Kellergeschoss erwartet Sie: - Hobbyraum oder Home Office - Heizungsraum - Abstellraum Im Außenbereich erwartet Sie: - Terrasse - Schuppenanbau (neues Dach) geplant als Sommerküche - abgeschlossener Garten - Stellplatz vorm Haus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 1.840,00 € - Grundstücksfläche: ca. 263 m² - Nutzfläche: ca. 158,40 m² # Lagebeschreibung Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Stadt Leuna. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit, ideal für Familien und Berufstätige zugleich. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in weniger als 3,5 Kilometern, was Ihnen alltägliche Besorgungen erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Autobahn nur etwa 4,3 Kilometer entfernt, was schnelle Verbindungen in das Umland und darüber hinaus ermöglicht. Der nächste Bus ist in unter 2,6 Kilometern erreichbar, was den öffentlichen Nahverkehr sehr zugänglich macht. Für Familien ist dieses Haus eine exzellente Wahl, da mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe liegen. Ein Kindergarten befindet sich etwa 1 Kilometer entfernt, während die Grundschule in gut 1,3 Kilometern erreichbar ist. Auch das nächstgelegene Gymnasium ist mit einer Distanz von rund 3,1 Kilometern gut erreichbar. Entdecken Sie den Charme und die Annehmlichkeiten von Leuna in diesem heimeligen Reihenmittelhaus.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 3,5 km Gymnasium 3,1 km Flughafen 5,2 km Fernbahnhof 0,7 km Autobahn 4,3 km Bus 2,6 km Gaststaetten 0,2 km # Sonstiges Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier: https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme- bereitschaft erklären. https://wuestenrot-immobilien.de/immobilien/hohenmoelsen-bodo-clasen/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 90.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2034-11-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923 - Letzte Modernisierung: 2008 Anbieter-Objekt-ID: WI 64595Show more

What's included

Terrace

Garage

Cellar