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3-bed apartment for sale, 114 m²
Wien
37 650 000 Kč
328 910 Kč/m²
Listed 52 days ago · 24 Apr 2026
Apartment
Category
114.47 m²
Area
1st / 3
Floor
B
Energy
About this listing
<p>Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im exklusiven 19. Bezirk! Diese erstklassige Erstbezugswohnung vereint modernen Wohnkomfort, stilvolle Architektur und eine Lage, die höchste Lebensqualität verspricht.</p><p>Auf großzügigen <b>114,47 m²</b> erwartet Sie eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, die durchdacht geplant und hochwertig ausgeführt wurde. Vom eleganten Design bis zu den ausgewählten Materialien – hier entsteht ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.</p><p>Die im 1. Stock gelegene Wohnung besticht durch großzügige Raumaufteilung sowie zwei Balkonen, wobei einer ost- und einer westseitig ausgerichtet ist. Optimal, um gemütliche Stunden im Freien zu jeder Tageszeit, entspanntes Lesen im Grünen oder gesellige Abende mit Freunden – dieser Außenbereich wird schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort mitten in der Stadt.</p><p>Im Innenraum sorgen edle <b>Parkett- und Steinböden</b> für zeitlose Eleganz, während die <b>Fußbodenheizung</b> an kühleren Tagen für angenehme Wohlfühlwärme sorgt. Zusätzlichen Komfort bietet eine <b>Klimaanlage</b>, die auch im Sommer ein ideales Raumklima garantiert.</p><p>Das Gebäude verfügt über einen modernen <b>Personenaufzug.</b> Für Ihr Fahrzeug steht eine <b>Tiefgarage</b> zur Verfügung, die Sicherheit und Komfort vereint. Hier kann ein Stellplatz zu einem Preis von € 50.000 erworben werden.</p><p>Die Abwicklung des Projekts erfolgt gemäß den gesetzlichen Vorgaben des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Mit der treuhändigen Abwicklung wurde <b>Dr. Günther Retter</b> aus Mödling beauftragt, der die ordnungsgemäße und sichere Vertragsabwicklung gewährleistet.</p><p>Die <b>hervorragende Verkehrsanbindung</b> mit einer nahegelegenen Busstation stellt eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sicher. Schulen und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung – ideal für Paare und Familien.</p><p>Zum <b>Kaufpreis von € 1.500.000</b> erwerben Sie nicht nur eine hochwertige Wohnung, sondern ebenfalls ein außergewöhnliches Stück Wohnqualität in einer der begehrtesten Lagen Wiens.</p><p>Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese besondere Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – Ihr neues Zuhause in 1190 Wien wartet bereits auf Sie!</p><b>Kontakt</b><p>Für weitere Informationen und persönliche Besichtigungen wenden Sie sich bitte an:<br /><b>Frau Betül Cakmak</b><br /><b>[Telefonnummer entfernt]</b><br /><b>[E-Mail-Adresse entfernt]</b></p><p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.</p><p>Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.</p><br /><p><b>Infrastruktur / Entfernungen</b></p><p><b>Gesundheit</b><br />Arzt <2.000m<br />Apotheke <1.500m<br />Klinik <3.500m<br />Krankenhaus <3.000m<br /><br /><b>Kinder & Schulen</b><br />Schule <500m<br />Kindergarten <1.500m<br />Universität <4.000m<br />Höhere Schule <4.000m<br /><br /><b>Nahversorgung</b><br />Supermarkt <1.500m<br />Bäckerei <2.000m<br />Einkaufszentrum <4.000m<br /><br /><b>Sonstige</b><br />Geldautomat <3.000m<br />Bank <3.000m<br />Post <1.500m<br />Polizei <3.500m<br /><br /><b>Verkehr</b><br />Bus <500m<br />Straßenbahn <2.500m<br />U-Bahn <4.000m<br />Bahnhof <4.000m<br />Autobahnanschluss <6.000m<br /><br />Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</p>
What's in it
Parking
Balcony
Elevator
Basement
Lift
Cellar / basement
Key Stats
Floor1 / 3
Area114.47 m²
Rooms4
Bedrooms3
Parking Spaces1
Energy ClassB
HeatingFloor Heating
ElevatorYes
BalconyYes
BasementYes
ParkingYes
Listed on
Synced 23 days ago
Map
Location
Wien
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Neighborhood
Nearby essentials
Wien
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
6.040 €/mo
3.55 % rateAPR 4.41 %
Down 20%Loan 80%
300.000 €1.200.000 € loan
Total repayable1.811.913 €
Interest rate3.55 %
APR4.41 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.