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Apartment for sale, 35 m²

Honfleur

1 bathroomFloor 1 / 4

122.000 €

3.486 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Honfleur - Opportunité rare pour investir, défiscaliser et valoriser votre patrimoine À seulement quelques pas du Vieux Bassin et du coeur historique d'Honfleur, cet appartement de 35 m² à rénover entièrement offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur averti. Pourquoi ce bien est une vraie opportunité : Localisation premium : à deux minutes à pied du port, des commerces et des restaurants, dans l'une des villes les plus prisées de Normandie. Marché locatif tendu : Honfleur est saturée en locations saisonnières et offre très peu de logements traditionnels, garantissant une forte demande en location longue durée. Travaux déductibles : environ 45 000 € de rénovation, vous permettant de réduire votre imposition dans le cadre d'une stratégie de défiscalisation. Revenus potentiels : loyer estimé à environ 700 €/mois vide, soit un rendement brut attractif. Informations clés : Prix : 122 000 € FAI Travaux de copropriété déjà pris en charge par le vendeur : cage d'escalier refaite, toiture révisée. Surface : 35 m² à aménager à votre goût pour un bien unique sur le marché. En résumé : Un investissement sécurisé dans un secteur à forte attractivité touristique et patrimoniale, alliant optimisation fiscale et placement rentable. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite. Progressia Immobilier - Pour votre bien et celui de vos projets.

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