House for sale, 129 m², land 175 m²
Kladow
559.000 €
4.333 €/m²
Listed Aug 31, 2026
About this listing
Für Käufer ohne Provision.
Großes Reihenmittelhaus, welches auf 3 Etagen ca. 130 qm Wohnfläche zur Verfügung stellt.
Das Gebäude wurde 2013 errichtet und ist in einem sehr guten Zustand. Es teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, und über die bodentiefen Terrassentüren ein direkter Zugang auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten. Eine hochwertige Marquard-Küche mit Granitarbeitsplatten und modernen Elektrogeräten und Top-Ausstattung lässt die Herzen höher schlagen. Am Eingang des Flurs ist das Gäste-WC platziert.
Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche, dem Flur und einem Abstellraum. Es sind keine Schrägen vorhanden, genießen Sie Stadtvillaflair.
Das große, bereits bauseits ausgebaute Dachgeschoss mit seiner herrlichen Dachterrasse eignet sich perfekt als Jugendzimmer. In einem ebenfalls durch uns verkauften baugleichen Haus hatten die Eigentümer für den Sohn ein Hochbett eingebaut. Erfreulicherweise sind auf allen 3 Etagen Fußbodenheizungen verbaut, und die Heizung hat eine Solarunterstützung.
Der kleine Garten ist groß genug, um zur Ruhe zu kommen, und bereitet Ihnen auch nicht viel Arbeit. Im abschließbaren Metallgartenhaus können Sie Gartengeräte oder Fahrräder sicher abstellen. Das reine Mittelhausgrundstück hat eine Größe von 149 qm. Außerdem erwerben Sie 1/9 Anteil des Weges hinter dem Haus, welchen Sie durch ein abschließbares Törchen erreichen. Insgesamt sind im Grundbuch 175qm Eigentum eingetragen.
Das Haus steht leer, wäre also nach Bezahlung sofort zu beziehen.
Bei Anfragen übermitteln Sie uns bitte in jedem Fall Ihre Kontaktdaten, da wir ansonsten nicht antworten. Mit dem Exposé senden wir Ihnen auch einen Link zur virtuellen Tour.
# AUSSTATTUNG:
\- Moderne Küche
\- Brauchwassersolaranlage
\- Hochwertige Fliesen und Bodenbeläge im gesamten Haus
\- Abschließbares Gartenhaus aus Metall
\- Teilweise elektrische Rolladen
\- Fußbodenheizung überall
\- Gigabit Internet möglich
# Lage:
Die Lage dieser Immobilie ist großartig.
Der Edeka und ein Discounter sind in nur zwei Minuten zu Fuß erreichbar.
Den Expressbus und den Nachtbus erreichen Sie ebenfalls in nur zwei Minuten zu Fuß. Ihr Kind zur Schule bringen müssen Sie auch nicht, denn die Grundschule ist wenige Schritte entfernt und das Gymnasium 2 Minuten. Ordentliche Kitas sind in 2-5 Minuten auf sicherem Wege erreicht, ebenso erreichen Sie in 6 Minuten die Uferpromenade.
Kladow zeichnet sich durch seine grüne, naturnahe Umgebung und die Nähe zum Wasser aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von freundlichen Familien und Menschen, die diese besondere Lage in Berlin zu schätzen wissen. In fußläufiger Entfernung befinden sich ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen sowie die Ufer der Havel und des Groß Glienicker Sees, die vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bieten.
Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene Fähre (F10) nach Wannsee sowie verschiedene Buslinien, auch einen Expressbus, ist der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Mit dem Auto erreicht man die City West oder den Flughafen BER in rund 30 bis 40 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (darunter auch internationale Einrichtungen) sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit schönem Wohnen – ein seltenes Angebot in Berlin.Show more
What's included
Balcony
Terrace
Garage
Key Stats
Key Stats
Living Area129 m²
Plot Size175 m²
Stories2
Bedrooms3
Bathrooms1
Rooms4
Parking Spaces1
Year Built2013
HeatingFloor Heating
CommissionNo
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.297 €/mo
Down payment20 % · 111.800 €
111.800 €447.200 € loan
Term
Total repayable689.028 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026