# Grande Propriété à Marmagne

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 675,000 EUR
- **Location:** Les Sables, Les Sables, Marmagne, Marmagne, FR
- **Floor area:** 263 m²
- **Bedrooms:** 8
- **Published:** 2026-05-23T11:26:59.321Z
- **Last updated:** 2026-08-07T04:15:47.503Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Rare propriété de près de 2 ha sur la commune de Marmagne à 15 mn de Bourges, composée de 2 maisons d'habitation indépendantes, une piscine, 8 boxes à chevaux, une carrière de dressage et plusieurs petites pièces d'eau réparties dans un parc arboré..
La maison principale d'environ 160 m² sur sous-sol compte un grand séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et 5 chambres. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir sur cette construction traditionnelle de très bonne qualité.
La 2ème maison de plain-pied a été rénovée récemment, elle compte sur un peu plus de 100 m²: 3 chambres, un bureau et un grand séjour s'ouvrant sur une grande terrasse donnant sur le parc.
Honoraires inclus de 3.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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## Source and attribution

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