# Duvanište

> Canonical listing: https://landomo.com/property/3407595f-8d22-4dd3-9442-aa7bd055ee56

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 105,516 EUR
- **Location:** Niš, Gradske lokacije, RS
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-16T14:20:29.534Z
- **Last updated:** 2026-08-15T23:49:26.441Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

U prilici smo da Vam ponudimo moderan i funkcionalan stan u novoj i završenoj zgradi u Duvaništu, pouzdanog investitora. Zgrada je građena od veoma kvalitetnih materijala i strukture je Po+PR+4.

Stan koji gledate je površine 54,56m2 i nalazi se na 3.spratu (od ukupno 4 sprata). Sastoji se od ulaznog hodnika. dnevne sobe sa trpezarijom, 1 spavaće sobe, kupatila i terase.

Objekat je sagrađen po najsavremenijim standardima ,modernog dizajna i kvalitetnim materijalima:
● Energetski termoblok d=20cm
● Šestokomorna PVC stolarija u boji antracit sa spolje strane i bele boje iznutra sa roletnama
● Na podu stana postavljen je kvalitetan parket
● Termoizolacija 12cm i 20cm demit fasada i zvučna izolacija između spratova
● Keramika i klase renomiranih proizvođača
● Ugradni vodokotlić sa konzolnom šoljom
● Tuš kabina ili stakleni paravan sa linijskim slivnikom i usponskim tušem
● Inverter klima
● Staklene ograde na terasama
● Moderna sigurnosna vrata
● Sobna vrata modernog dizajna renomiranog proizvođača
● Uz stan se dobija ostava BESPLATNO
● lift modernog dizajna

Mogućnost kupovine otkrivenog parking mesta po ceni od 7.000 EUR ili natkrivenog po ceni od 8.000EUR.
Cena stana je 105.516 EUR +PDV, tj. 1.954 EUR/m2 +PDV i ima mogućnost povraćaja PDV-a kupcima prve nekretnine.
______________________________________________________________________________________________________
Ukoliko Vas zanima ova ili neka druga nekretnina mozete nas kontaktirati na telefon 063/10-93-600 ili na e-mail: ili nas posetite na adresi Cara Dušana, PC Dušanov Bazar, Piramida, lok. 204 (na II spratu), gde možete pogledati više fotografija, i dobiti više informacija o ovoj i sličnim nekretninama.

Agencija STAN NA KVADRAT je upisana u Registar posrednika pod rednim brojem 1721.
_______________________________________________________________________________________________________
Pre obilaska nepokretnosti, dužni smo da od klijenta pribavimo fotokopiju lične karte, u skladu sa Zakonom o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma (Član 7. i Član 17, stav 6). Molimo klijente za razumevanje, jer u slučaju da ne potvrdimo identitet, možemo snositi zakonske posledice od strane tržišne inspekcije. Takođe, prema Zakonu o posredovanju, obavezni smo da sa klijentima zaključimo Ugovor o posredovanju.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/3407595f-8d22-4dd3-9442-aa7bd055ee56
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.