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2-bed apartment for sale, 50 m²
Bagnères-de-Luchon
3 488 900 Kč
69 778 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Apartment
Category
50 m²
Area
4th / 5
Floor
F
Energy
About this listing
iad France - Corinne Gabriel vous propose: ✨ À VENDRE – Superbe T3 rénové de 50 m² – Hyper centre de Bagnères-de-Luchon
Emplacement n°1 – Rentabilité locative exceptionnelle
Opportunité rare à saisir !
Situé en plein cOEur de Bagnères-de-Luchon, face à la mairie et à seulement 50 mètres des télécabines de Superbagnères, cet appartement T3 de 55 m², entièrement rénové, vendu meublé et équipé, offre un cadre idéal pour un investissement rentable ou un pied-à-terre de charme en montagne.
Un emplacement privilégié :
✔ À deux pas des thermes de Luchon
✔ Accès immédiat aux remontées mécaniques
✔ Commerces, restaurants et services au pied de l’immeuble
✔ Future gare ferroviaire entièrement rénovée à proximité, renforçant l’attractivité du secteur
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), cet appartement bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée exceptionnelle.
Un intérieur moderne et confortable :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
Deux chambres avec dressing
Salle de bain avec lave-linge et sèche-linge
WC séparés
Vue imprenable sur la ville et les montagnes environnantes
Un investissement idéal :
Excellente rentabilité en location saisonnière, été comme hiver
Un bien clé en main, prêt à exploiter immédiatement, avec une rentabilité assurée grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande touristique.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre en montagne, ce bien coche toutes les cases.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
ℹ️ Les lettres du DPE seront mises à jour, l’ancien diagnostic ayant été réalisé avant la rénovation complète de l’appartement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Key Stats
Floor4 / 5
Area50 m²
Rooms3
Bedrooms2
Energy ClassF
Listed on
Synced 1 month ago
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Map
Location
Bagnères-de-Luchon
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Bagnères-de-Luchon
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
714 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
14.000 €125.000 € loan
Total repayable171.379 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.