# Vermietetes Appartement App. E03 in Mehrparteienhaus in Völklingen - zentrale Lage - zu verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 75,000 EUR
- **Location:** Völklingen, Völklingen, Völklingen, DE
- **Floor area:** 49.8 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-21T22:35:58.042Z
- **Last updated:** 2026-11-07T11:48:10.147Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein vermietetes Appartement in einem Mehrfamilienhaus mit 50 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 49,80 m² und einem durchdachten Grundriss, der ein Wohn-Schlafraum, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit Dusche, kleines weiteres Zimmer oder AR beinhaltet, ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger.
Die Kaltmiete beträgt 400,00 EUR.

# Ausstattung
Technische Daten
Baujahr: 1960/1993
Heizung: Fernwärme
Fenster: Kunststoff Iso.
Böden: Laminat, Fliesen
Dach: 1993
Elektro/Wasser: 2016

Aufteilung:
Erdgeschoss: App. E03: Eingang, Badezimmer mit Dusche, kleines Zimmer, Küche, Wohn-/Schlafraum

Highlights der Ausstattung:
- Aufzug im Gebäude
- Badezimmer mit Dusche
- Praktische Küche

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: vermietet
- Objektzustand: modernisiert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Käuferprovision: 3% zzgl. der gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Immobilie in Völklingen bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés, die den urbanen Lebensstil unterstreichen. Die Nähe zum Zentrum ermöglicht es Ihnen, schnell zu den wichtigsten Einrichtungen und Attraktionen zu gelangen.

Zudem profitieren Sie von der Vielfalt an Freizeitaktivitäten, die diese Region zu bieten hat, sei es im Bereich Sport, Kultur oder Natur. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie bequem zur Arbeit oder in die Stadt gelangen können.

# Sonstiges
Diese Eigentumswohnung richtet sich an Investoren und Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Die Immobilie kann als Kapitalanlage als auch als eigenes Zuhause dienen.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 177 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 14.05.2009
- Gültig bis: 2019-05-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
- Letzte Modernisierung: 1992
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2026036

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/34a02181-b7ed-4c87-bc07-ceb60ec56ef6
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