# Priestranný 5-izbový rodinný dom na bývanie aj podnikanie s veľkým pozemkom (1773 m²) v tichej lokalite

> Canonical listing: https://landomo.com/property/34f237fd-05bf-40fd-8b85-e0fc7f106c77

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 74,000 EUR
- **Location:** Boťany (Trebišov) 160 m2, SK
- **Floor area:** 1773 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-11-02T10:56:56.322Z
- **Last updated:** 2026-11-02T10:56:56.322Z
- **Listed on:** topreality-sk

## Description

Priestranný 5-izbový rodinný dom na bývanie aj podnikanie s veľkým pozemkom (1773 m²) v tichej lokalite
Stručný popis nehnuteľnosti:
Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 160 m², situovaný v tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty. Dom je postavený zo zmiešaných materiálov, prešiel čiastočnou rekonštrukciou (plastové okná) a ponúka jedinečnú možnosť dispozičných úprav podľa vlastných predstáv. K domu prislúcha obrovský, slnečný pozemok s výmerou 1773 m², garáž, vedľajšia stavba a hospodárska budova.
Parameter Špecifikácia nehnuteľnosti
Rozloha pozemku 1773 m²
Obytná / úžitková plocha cca 160 m²
Počet izieb 5 izieb + kuchyňa, špajza
Kúpeľne a WC 2x kúpeľňa spojená s WC (na každom poschodí)
Inžinierske siete Elektrina (230/400V), obecná voda
Vykurovanie / Plyn Bez plynu (ideálne pre tepelné čerpadlo / tuhé palivo)
Stav / Okná Čiastočná rekonštrukcia, plastové okná
Podpivničenie Čiastočne podpivničený
Parkovanie Garáž integrovaná v prednej časti domu + dvor
Príslušenstvo Vedľajšia budova, hospodárska budova
Detailný popis:
• Dispozícia: Dom je poschodový, vďaka čomu viete oddeliť dennú časť od nočnej. Disponuje 5 priestrannými izbami, kuchyňou, praktickou špajzou na uskladnenie potravín a dvoma kúpeľňami s WC.
• Pozemok a exteriér: Pozemok s rozlohou 1773 m² je rovinatý, slnečný a poskytuje maximálne súkromie. Vedľajšie a hospodárske budovy na dvore ponúkajú široké spektrum využitia – ako dielňa pre domáceho majstra, sklad, prípadne na chov zvierat či pestovanie.
• Lokalita: Absolútne tichá ulica bez hlukovej záťaže z hlavnej cesty. Bezpečné prostredie ideálne pre rodiny s deťmi.
echnologický potenciál & Energetická sebestačnosť:
• Kúrenie podľa vlastných predstáv: Dom momentálne nedisponuje vykurovacím systémom. To predstavuje ideálnu príležitosť pre realizáciu moderného, úsporného podlahového kúrenia v kombinácii s tepelným čerpadlom. Neplatíte za demontáž starých rozvodov – investujete rovno do nového a efektívneho riešenia.
• Ideálne pre fotovoltiku: Vzhľadom na absenciu plynu a obrovský slnečný pozemok (1773 m²) je dom priam stvorený na osadenie solárnych panelov či fotovoltiky. Dosiahnete tak minimálne mesačné náklady na prevádzku.
• Možnosť čerpania dotácií: Na obnovu tohto rodinného domu je možné využiť aktuálne štátne dotačné programy na ekologické zdroje energie a zateplenie.
________________________________________

________________________________________
CENA A PLATBA:
Platba iba v hotovosti
– cena 74 000,- EUR

Lóránt Siska
Realitný maklér
House from Brothers, s.r.o.
Hlavná 1115/190, 077 01 Kráľovský Chlmec
Tel.: +421 915 509 649
www.hfbr.sk

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/34f237fd-05bf-40fd-8b85-e0fc7f106c77
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.